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財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)

財(cái)稅[2004]126號

頒布時(shí)間：2004-07-23 00:00:00.000　發(fā)文單位：財(cái)政部 國家稅務(wù)總局

浙江省財(cái)政廳：

　　你廳《關(guān)于要求明確與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施契稅政策的請示》（浙江省財(cái)農(nóng)稅字[2003]26號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

　　二、采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。

　　三、承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。

　　財(cái)政部 國家稅務(wù)總局
二○○四年七月二十三日

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