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國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)出租不動產(chǎn)取得的固定收入征收營業(yè)稅問題的批復(fù)［失效］

國稅函[2001]78號

頒布時間：2002-06-24 16:01:00.000　發(fā)文單位：國家稅務(wù)總局

四川省地方稅務(wù)局：

　　你局《四川省地方稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)以承包形式將不動產(chǎn)出租所取得的固定收入征收營業(yè)稅的請示》（川地稅發(fā)[2000]35號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第十一條規(guī)定：“負(fù)有營業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿?、貨物或其他?jīng)濟(jì)利益的單位，包括獨立核算和非獨立核算的單位”。因此，企業(yè)以承包或承租形式將資產(chǎn)提供給內(nèi)部職工和其他人員經(jīng)營，企業(yè)不提供產(chǎn)品、資金，只提供門面、貨柜及其他資產(chǎn)，收取固定的管理費、利潤或其他名目價款的，如承包者或承租者向工商部門領(lǐng)取了分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照或個體工商業(yè)戶營業(yè)執(zhí)照，則屬于企業(yè)向分支機(jī)構(gòu)或個體工商業(yè)戶出租不動產(chǎn)和其他資產(chǎn)，企業(yè)向分支機(jī)構(gòu)和個體工商業(yè)戶收取的全部價款，不論其名稱如何，均屬于從事租賃業(yè)務(wù)取得的收入，均應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第十一條的規(guī)定，按“服務(wù)業(yè)—租賃”征收營業(yè)稅。如承包者或承租者未領(lǐng)取任何類型的營業(yè)執(zhí)照，則企業(yè)向承包者或承租者提供各種資產(chǎn)所收取的各種名目的價款，均屬于企業(yè)內(nèi)部的分配行為，不征收營業(yè)稅。

國家稅務(wù)總局
二OO二年六月二十四日

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