湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核工作的通知

湘地稅函[1995]170號(hào)

頒布時(shí)間：1995-08-14 00:00:00.000　發(fā)文單位：湖南省地方稅務(wù)局

各地、州、市、縣地方稅務(wù)局：

　　做好普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的審核工作，是為了加強(qiáng)土地增值稅的征收管理，防止國(guó)家財(cái)政收入的流失。各地在普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的審核中，要準(zhǔn)確掌握湖南省人民政府《關(guān)于土地增值稅征收有關(guān)問題的通知》（湘政辦發(fā)[1995]48號(hào)）和《湖南省土地增值稅操作規(guī)程》的規(guī)定精神，正確貫徹土地增值稅的優(yōu)惠政策?，F(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：

　　一、凡建造并轉(zhuǎn)讓民用住宅且符合湖南省人民政府辦公廳湘政辦發(fā)[1995]48號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，均可按照本通知的規(guī)定辦理普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的審核手續(xù)。

　　二、納稅人于項(xiàng)目開工之前，應(yīng)持項(xiàng)目計(jì)劃文件向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并領(lǐng)取《普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核表》，按照表格的要求，如實(shí)填報(bào)。

　　三、納稅人持《普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核表》、計(jì)劃文件、投資概算和設(shè)計(jì)施工圖紙等資料，直接到與下達(dá)該項(xiàng)目計(jì)劃部門同級(jí)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理審核手續(xù)。

　　四、負(fù)責(zé)審核的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)審核報(bào)來(lái)的有關(guān)資料，對(duì)符合條件的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，在審核表上簽具意見，并加蓋專用審核章，納稅人憑此審核表，可暫按當(dāng)?shù)胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的預(yù)繳率減半預(yù)繳土地增值稅。

　　五、項(xiàng)目竣工以后，經(jīng)房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，對(duì)符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅條件的，在申報(bào)繳納土地增值稅時(shí)，可享受《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　六、未經(jīng)審核出售的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，一律不享受有關(guān)的優(yōu)惠政策。