不少地區(qū)反映，在執(zhí)行房產(chǎn)稅、土地使用稅和船使用稅的政策過(guò)程中，有些問(wèn)題不甚明確，現(xiàn)根據(jù)省局最近召開(kāi)的地方稅會(huì)議研究的意見(jiàn)對(duì)若干政策問(wèn)題具體明確如下：

　　一、 關(guān)于校辦企業(yè)征免房產(chǎn)稅、土地使用稅和車船使用稅問(wèn)題

　　大專院校、各類學(xué)校辦的企業(yè)（下稱校辦企業(yè)）自用的房產(chǎn)、土地和車船，按規(guī)定應(yīng)征房產(chǎn)稅、土地使用稅和車船使用稅。但考慮到校辦企業(yè)有集教學(xué)、科研和經(jīng)營(yíng)于一身的性質(zhì)，且其實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)多數(shù)用于補(bǔ)充教育經(jīng)費(fèi)，為了支持教育事業(yè)的發(fā)展，對(duì)校辦企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地和車船，從一九九0年起至一九九二年底止均給予免征房產(chǎn)稅、土地使用稅和車船使用稅的照顧。但對(duì)發(fā)包或租賃給他人經(jīng)營(yíng)的校辦企業(yè)和與外單位（個(gè)人）聯(lián)營(yíng)的企業(yè)，其所使用的房產(chǎn)、土地和車船，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅、土地使用稅和車船使用稅。

　　二、 關(guān)于縣以上供銷聯(lián)社是否征收房產(chǎn)稅、車船使用稅問(wèn)題

　　根據(jù)省局（89）粵稅三字第035號(hào)文：“凡是由財(cái)政部門核定行政、事業(yè)經(jīng)費(fèi)，由財(cái)政部門撥款或按規(guī)定由所屬企業(yè)上繳管理費(fèi)，本身沒(méi)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)主管局，其自用的土地，免征土地使用稅?！钡囊?guī)定精神，對(duì)縣以上供銷聯(lián)社凡符合上述免征土地使用稅條件的，其自用的房產(chǎn)、車船，也予以免征房產(chǎn)稅和車船使用稅。

　　三、關(guān)于企業(yè)的綜合樓一部分自用，一部分出租如何計(jì)征房產(chǎn)稅問(wèn)題

　　依照《細(xì)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租金計(jì)征的，因此對(duì)企業(yè)的綜合樓既有自用，又有出租的，應(yīng)按企業(yè)的帳面記載分別計(jì)算征收；企業(yè)帳面分不清的，由企業(yè)申報(bào)，經(jīng)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)，按房產(chǎn)自用和出租的面積比例，計(jì)算出房屋自用部分的原值計(jì)稅；對(duì)出租部分，按租金收入計(jì)稅，如租金收入中含其他收入，如商業(yè)柜臺(tái)租金收入，市場(chǎng)管理費(fèi)收入等，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，可給予剔除。

　　四、 關(guān)于沒(méi)有固定拖板（卡）的拖板車征收車船使用稅問(wèn)題

　　對(duì)沒(méi)有固定拖板（卡）的拖板車（如集裝箱車），可按車頭最大拉動(dòng)噸位計(jì)征車船使用稅。

　　廣東省稅務(wù)局
一九九0年六月五日