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河南省地方稅務(wù)局關(guān)于"以出租土地使用權(quán)為代價換取房屋所有權(quán)"行為營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題的批復(fù)

豫地稅函[1999]21號

頒布時間：1999-02-05 00:00:00.000　發(fā)文單位：河南省地方稅務(wù)局

商丘市地方稅務(wù)局：

　　你市商地稅[1998]126號文請求收悉關(guān)于以出租土地使用權(quán)為代價換取房屋行為營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題經(jīng)研究現(xiàn)批復(fù)如下：

　　按照國家稅務(wù)總局國稅函[1995]156號通知規(guī)定，納稅人（以下簡稱甲方提供土地使用權(quán)由另一方（乙方）出資建造不動產(chǎn)并使用若干年，期滿后不動產(chǎn)歸還甲方。對甲方的這一經(jīng)營行為應(yīng)按"服務(wù)業(yè)——租賃"征收營業(yè)稅；對乙方按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅經(jīng)請示國家稅務(wù)總局， 甲、乙雙方的納稅義務(wù)發(fā)生時間為甲方將土地使用權(quán)出租給乙方的當(dāng)天。

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