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河南省地方稅務(wù)局關(guān)于“以出租土地使用權(quán)為代價(jià)換取房屋所有權(quán)”行為營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題的批復(fù)

預(yù)地稅函[1999]21號(hào)

頒布時(shí)間：1999-02-05 00:00:00.000　發(fā)文單位：河南省地方稅務(wù)局

商丘市地方稅務(wù)局：

　　你市商地稅[1998]126號(hào)文件請(qǐng)示收悉。關(guān)于以出租土地使用權(quán)為代價(jià)換取房屋所有權(quán)行為營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　按照國家稅務(wù)總局國稅函[1995]156號(hào)通國稅函[1995]156號(hào)知規(guī)定，納稅人（以下簡稱甲方）提供土地使用權(quán)，由另一方（乙方）出資建造不動(dòng)產(chǎn)并使用若干年，期滿后不動(dòng)產(chǎn)無償歸還甲方。對(duì)甲方的這一經(jīng)營行為，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)——租賃”征收營業(yè)稅；對(duì)乙方按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。經(jīng)請(qǐng)示國家稅務(wù)總局，甲、乙雙方的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為甲方將土地使用權(quán)出租給乙方的當(dāng)天。

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