法規(guī)庫

關(guān)于空置商品房屋辦理免征營業(yè)稅程序的通知

地稅二[1999]27號

頒布時間：1999-08-30 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市地方稅務局

各地方稅務分局：

　　根據(jù)市財政局《轉(zhuǎn)發(fā)〈關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知〉的通知》（財稅政[1999]9號）精神，現(xiàn)就房地產(chǎn)開發(fā)單位銷售空置商品房屋，辦理免征營業(yè)稅程序通知如下：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)單位應持市建委下達的"消化空置商品房計劃安排表"、投資計劃、房屋竣工驗收報告、規(guī)劃圖紙及其他有關(guān)資料，到市地方稅務局辦理空置商品房屋免征營業(yè)稅的認定手續(xù)。其中，內(nèi)資企業(yè)在稅政二處辦理，外商投資企業(yè)在涉外處辦理。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)單位持市地方稅務局稅政二處或涉外處開具的"審查空置商品房屋通知單"，到主管稅務分局備案。

　　3、主管稅務分局進行實地核實后，根據(jù)核實情況填寫"審查空置商品房屋通知單"有關(guān)欄目，將第四聯(lián)退市地稅局稅政二處或涉外處核實。

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)單位對銷售空置商品房屋取得的收入應當在銷售收入中設置"空置商品房屋銷售"明細帳戶，單獨進行核算。各主管稅務分局對房地產(chǎn)開發(fā)單位銷售的空置商品房屋，符合免征營業(yè)稅的，按原規(guī)定程序辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)。

　　5、各主管稅務分局每季度后10天內(nèi)，將空置商品房屋銷售統(tǒng)計表分別上報市地稅局稅政二處、涉外處。

　　附件：1、審查空置商品房屋通知單（略）

　　2、空置商品房屋銷售統(tǒng)計表（略）

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