南京市地方稅務局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務總局《關于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定》的通知

寧稅四[1990]43號

頒布時間：1990-02-27 00:00:00.000　發(fā)文單位：南京市地方稅務局

各縣局、分局：

　　現(xiàn)將國家稅務局[1989]國稅地字第140號《關于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定》的通知轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市具體情況作如下補充規(guī)定，請一并貫徹執(zhí)行

　　一、在開征土地使用稅范圍內(nèi)使用農(nóng)村集體土地的企業(yè)（包括聯(lián)營企業(yè)），應由土地實際使用人（即：企業(yè)）繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、對大中型企業(yè)利用原有土地或征用的土地，舉辦勞動服務公司，土地使用權屬原企業(yè)的，城鎮(zhèn)土地使用稅由原企業(yè)繳納；對勞動服務公司自己征用的土地，土地使用權屬勞動服務公司的，城鎮(zhèn)土地使用稅由勞動服務公司繳納。

　　三、對校辦企業(yè)使用的學校土地或自己征用的土地，均由校辦企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　四、對基建項目在建期間使用的土地，應根據(jù)實際情況，對納稅人確有困難的，可由企業(yè)按項目申請，經(jīng)所在地稅務機關審核后，報市局審核免征或減征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　五、對利用原有街道擺攤設點建立的集貿(mào)市場（農(nóng)貿(mào)市場）用地，暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅；對政府部門征地或圍地建立的集貿(mào)市場（農(nóng)貿(mào)市場），應照章征收土地使用稅，但為了照顧不同情況，對確有困難的，可由各縣、區(qū)稅務局審核后，報市局審批定期給予減免。

　　六、對政府部門下屬的開發(fā)公司建造商品房用地，在商品房出售之前納稅確有困難的，可由開發(fā)公司按項目向所在地稅務機關申請，經(jīng)審核后報市局批準給予減免稅。

　　七、對已被企業(yè)征用，但由于城市規(guī)劃建路，挖河需要而實際未使用的土地和原使用人尚未搬遷的，可在征收城鎮(zhèn)土地使用稅時扣除。

　　八、對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，由有關部門出具證明，經(jīng)所在地稅務機關核定，征收時可以扣除。

　　九、對大中型工礦企業(yè)范圍內(nèi)，占地面積較大而有是未利用的荒山、林地、湖泊等，可由企業(yè)申請，經(jīng)縣局、分局審核后，報市局審批免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　十、對建材行業(yè)的采石、采沙場可比照礦山，對采礦區(qū)（即：“塘口”）部分暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅；對采石、采沙場的其他部分用地照征。對建材行業(yè)的磚瓦場仍按原規(guī)定辦理。

　　十一、對各級政府舉辦的文化館、站等，其營業(yè)用房占地部分，營業(yè)時間是每星期不足三次（含三次）的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；每星期超過三次的，應照常征收。