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遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)房改后企業(yè)職工宿舍用房征免房產(chǎn)稅問(wèn)題的批復(fù)

遼地稅一[1996]221號(hào)

頒布時(shí)間：1996-10-04 16:16:13.000　發(fā)文單位：遼寧省地方稅務(wù)局

遼陽(yáng)市地方稅務(wù)局：

　　你局《關(guān)于住房制度改革中企業(yè)的職工宿舍用房征收房產(chǎn)稅的請(qǐng)示》（遼市地稅地［1996]96號(hào)）收悉。根據(jù)房產(chǎn)稅現(xiàn)行政策規(guī)定，現(xiàn)對(duì)城鎮(zhèn)房改后征收房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題批復(fù)如下：

　　財(cái)政部《關(guān)于住房制度改革中財(cái)政稅收政策的若干規(guī)定》［92]財(cái)綜字第106號(hào)第五條規(guī)定：“個(gè)人以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向單位購(gòu)買(mǎi)公有住房，以及通過(guò)集資、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征該住房個(gè)人出資部分的房產(chǎn)稅。單位出資部分，以及個(gè)人按照準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房不用于自住的，均按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅，”根據(jù)這一規(guī)定，可按以下兩條具體掌握征免界限：

　　一、產(chǎn)權(quán)單位的公有住房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售職工個(gè)人后，職工個(gè)人用于自住的，免征該住房個(gè)人產(chǎn)權(quán)部分的房產(chǎn)稅，否則，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；對(duì)該住房單位產(chǎn)權(quán)部分應(yīng)照征房產(chǎn)稅，并可繼續(xù)減半征稅。

　　二、對(duì)集資、合作建房，凡產(chǎn)權(quán)歸投資單位所有的，應(yīng)按規(guī)定減半計(jì)征房產(chǎn)稅；職工個(gè)人獲得部分產(chǎn)權(quán)用于自住的，免征該住房個(gè)人產(chǎn)權(quán)部分的房產(chǎn)稅，對(duì)該住房單位產(chǎn)權(quán)部分按規(guī)定減半計(jì)征房產(chǎn)稅；職工個(gè)人獲得全部產(chǎn)權(quán)并用于自住的，免征該住房的房產(chǎn)稅。

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