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浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于城市房地產(chǎn)稅若干政策問(wèn)題的批復(fù)

浙地稅外[1999]5號(hào)

頒布時(shí)間：1999-02-01 00:00:00.000　發(fā)文單位：浙江省地方稅務(wù)局

杭州市地方稅務(wù)局：

　　你局《關(guān)于城市房地產(chǎn)稅若干政策問(wèn)題的請(qǐng)示》（杭地稅政[1999]字1號(hào)）收悉。本文提出的有關(guān)城市房地產(chǎn)稅的幾個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　一、外商投資企業(yè)在辦理竣工驗(yàn)收決算前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收城市房地產(chǎn)稅。

　　二、外商投資企業(yè)中以房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)作為投資額入帳的，其在征收城市房地產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)以評(píng)估價(jià)作為房產(chǎn)原值計(jì)征。

　　三、房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，作為固定資產(chǎn)入帳的房屋原價(jià)。對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征城市房地產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值，對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估。

　　四、房屋大修停用在半年以上的，可由納稅人提出申請(qǐng)，報(bào)經(jīng)市[地]局審核批準(zhǔn)，在大修期間可免征城市房地產(chǎn)稅。

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