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黑龍江省地方稅務局關(guān)于印發(fā)《黑龍江省地方稅務局出租房屋房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法》的通知

黑地稅發(fā)[1999]66號

頒布時間：1999-04-22 00:00:00.000　發(fā)文單位：黑龍江省地方稅務局

各地、市、縣地方稅務局：

　　現(xiàn)將《黑龍江省地方稅務局出租房屋房產(chǎn)稅征管辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有什么問題及時報告省局。

　　附：黑龍江省地方稅務局出租房屋房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法

　　第一條 、為加強對出租房屋房產(chǎn)稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)部暫行條 例》、《中華人民共和國稅收征收管理法》和國家稅務總局《關(guān)于加強對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際制定本辦法。

　　第二條 、凡在我省房產(chǎn)稅開征內(nèi)出租房屋的單位和個人，均應依照本辦法繳納房產(chǎn)稅。

　　第三條 、納稅人出租房屋，從出租房屋之日起十日內(nèi)到房產(chǎn)所在地主管地方稅務征收機關(guān)辦理納稅申報。

　　第四條 、納稅在征期內(nèi)未到主管地方稅務征收機關(guān)申報繳納稅款的，應由承租人作為房產(chǎn)稅的代扣代繳義務人負擔代扣代繳房產(chǎn)稅。

　　第五條 、對符合查實征收條 件的，應按租金收入和適用稅率計征房產(chǎn)稅，對無法查實征收的，應實行核定征收辦法。

　　第六條 、各級主管稅務機關(guān)可根據(jù)房屋所在地的地段等級、房屋用途、建筑面積和當?shù)囟~征稅標準核定定額。

　　第七條 、各市、縣地方稅務機關(guān)應在典型調(diào)查、測算的基礎(chǔ)上，制定本地的出租房屋房產(chǎn)稅定額征稅標準。

　　第八條 、出租房屋繳納房產(chǎn)稅，按年核定，分期（或分次）征收，具體納稅期限由主管地方稅務征收機關(guān)確定。

　　第九條 、對以裝修、修繕、安裝設(shè)施抵頂租金的租賃行為，應視為取得租金收入繳納房產(chǎn)稅。

　　第十條 、納稅人、承租人違反本辦法之規(guī)定，弄虛作假，逃避納稅，應按稅收征管法及有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　第十一條 ：本辦法由黑龍江省地方稅務局負責解釋。各地可根據(jù)本辦法，制定具體的實施方法，并上報省局申述備案。

　　第十二條 ，本辦法自1999年5月1日起施行。

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