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福建省財(cái)政廳福建省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)稅收中普通住宅和高級(jí)住宅界定標(biāo)準(zhǔn)的通知

閩財(cái)稅[2003]27號(hào)

頒布時(shí)間：2003-06-12 00:00:00.000　發(fā)文單位：福建省地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)文

各市、縣（區(qū)）財(cái)政局、地方稅務(wù)局：

　　為進(jìn)一步促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，認(rèn)真貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，切實(shí)做好房地產(chǎn)稅收征收管理工作，根據(jù)省政府辦公廳閩政辦〔2002〕130號(hào)的精神，現(xiàn)對(duì)普通住宅和高級(jí)住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整明確如下：

　　一、凡符合下列條件之一的住宅建設(shè)項(xiàng)目均為高級(jí)住宅：

　　1、建設(shè)項(xiàng)目審批部門立項(xiàng)審批確定為別墅、渡假村。

　　2、單位面積售價(jià)。單位面積售價(jià)超過(guò)當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均建筑單位面積售價(jià)的1.5倍（即乘以2.5）以上的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目。

　　二、除高級(jí)住宅以外的其余住宅建設(shè)項(xiàng)目均為普通住宅。

　　三、本通知自2002年10月1日起執(zhí)行，文到之日之前已征的稅款不再退還。省財(cái)政廳、省地稅局閩財(cái)稅政〔1999〕40號(hào)文中關(guān)于普通住宅界定的有關(guān)規(guī)定同時(shí)廢止。

　　請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

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