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遼寧省地方稅務局關于賣舊房買新房抵扣契稅問題的批復

遼地稅函[2001]239號

頒布時間：2001-08-21 10:19:23.000　發(fā)文單位：遼寧省地方稅務局

沈陽市財政局：

　　你局《關于賣舊房買新房抵扣契稅的請示》（沈財農(nóng)字［2001］229號）收悉。根據(jù)我國物權法的有關規(guī)定和《印發(fā)〈關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住宅建設擴大居民住房消費的若干意見〉的通知》（遼建發(fā)［1999］117號）文件精神，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

　　一、夫妻共同共有的土地、房屋。土地、房屋為夫妻共同共有的，在夫妻關系存續(xù)期間任何一方均擁有房屋產(chǎn)權。因此，新購房屋的產(chǎn)權人為夫妻中一方，所賣舊房的產(chǎn)權人為夫妻中的另一方，可視為同一產(chǎn)權人，享受抵扣政策。

　　二、按份共有的土地、房屋。土地、房屋為兩人或兩人以上按份共有的，無論買新房和賣舊房的雙方產(chǎn)權人（限定在共有人之內(nèi)）是否一致，應按買房人所占份額享受抵扣政策。

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