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成都市地方稅務(wù)局關(guān)于拆遷貨幣補(bǔ)償異地購(gòu)房契稅問(wèn)題的通知

成地稅函[2005]201號(hào)

頒布時(shí)間：2005-07-05 00:00:00.000　發(fā)文單位：成都市地方稅務(wù)局

各區(qū)（市）縣地方稅務(wù)局，市局第三直屬分局：

　　貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人以政府給予的補(bǔ)償費(fèi)重新購(gòu)置房屋，其房屋價(jià)格在補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的免征契稅；其房屋價(jià)格超過(guò)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分應(yīng)依法征收契稅?，F(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，就有關(guān)拆遷貨幣補(bǔ)償異地購(gòu)房有關(guān)征免契稅問(wèn)題作如下通知。

　　一、凡是土地、房屋被縣以上人民政府征用、占用后，被征用、占用者重新承受土地、房屋權(quán)屬的。地稅機(jī)關(guān)要積極與房管、國(guó)土部門(mén)聯(lián)系，經(jīng)當(dāng)?shù)卣械牟疬w公司到地稅機(jī)關(guān)備案，填寫(xiě)拆遷清冊(cè)和統(tǒng)計(jì)表，被拆遷人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，契稅征收窗口必須依據(jù)拆遷協(xié)議，與已備案的清冊(cè)核對(duì)一致后才能辦理有關(guān)契稅的征免。如拆遷人在取得拆遷貨幣補(bǔ)償后到異地（指成都市范圍內(nèi)）購(gòu)房的，必須由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)農(nóng)稅科確認(rèn)，并加蓋公章。

　　二、凡是在我市各區(qū)（市）縣范圍內(nèi)獲得拆遷貨幣補(bǔ)償后在異地（指成都市范圍內(nèi)）購(gòu)房的，在補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的，免征契稅。成都市以外的要征收契稅。對(duì)于個(gè)別已購(gòu)房，但未享受補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)免稅的，已征契稅不退，以后再購(gòu)房時(shí)予以享受。

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