各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　市局自2003年4月15日起全面啟動契稅征收系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)軟件的順利運行，加強契稅委托代征工作，市局制定了《契稅征管軟件應用管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請依照執(zhí)行。

　　二○○三年三月十八日

　　契稅征管軟件應用管理辦法

　　為了加強契稅代征單位的管理，規(guī)范契稅代征行為，更好的運用契稅征收系統(tǒng)，特制定本辦法。

　　第一條 北京市國土資源和房屋管理部門（含區(qū)縣國土房管部門）是北京市地方稅務(wù)局（機關(guān)）委托的契稅代征部門，代征部門在正式受理納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動手續(xù)時，即時代征稅款。

　　第二條 契稅代征單位必須使用北京市地方稅務(wù)局契稅征收系統(tǒng)受理納稅人的納稅申報及繳納稅款事宜，不得采用其它方式代征稅款。

　　契稅代征單位必須使用由主管地方稅務(wù)機關(guān)提供的各種有關(guān)票、表、證，不得使用其它票證或私自更改和印制票證。

　　第三條 契稅征收系統(tǒng)所需的桌面機和打印機由主管地方稅務(wù)機關(guān)負責一次性配置。

　　代征單位負責桌面機和打印機的安裝、維護和維修并承擔維護和維修所需的費用。

　　代征單位負責使用契稅征收系統(tǒng)所需通訊線路的申請（推薦ISDN或ADSL），并支付安裝和使用所需的費用。

　　第四條 契稅代征單位的工作人員要嚴格按照系統(tǒng)操作說明，使用契稅征收系統(tǒng)。

　　第五條 契稅代征單位的工作人員要認真審核納稅人填寫納稅申報表的內(nèi)容是否真實有效、表中邏輯關(guān)系是否正確、符合減免稅的是否已辦理了減免稅手續(xù)，經(jīng)審核無誤后方能受理納稅人的納稅申報。

　　第六條 契稅代征單位的工作人員要準確無誤的將納稅人申報信息錄入計算機，不得隨意修改或漏項填寫。

　　第七條 受理納稅申報后，計算機自動打印完稅證，完稅證的打印號碼必須與票面的號碼一致。

　　完稅證的第一聯(lián)由代征單位作記帳憑證；第二聯(lián)交納稅人，做為納稅人的完稅憑證；第三聯(lián)由征收機關(guān)作記帳憑證；第四聯(lián)由房地產(chǎn)管理部門憑此聯(lián)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資料一并歸檔；第五聯(lián)報區(qū)、縣主管稅務(wù)機關(guān)核查。

　　第八條 契稅代征單位要在次月的第一個工作日之前匯總已征收的稅款，打印出繳款書，并在繳款書填開日期的10日內(nèi)將稅款繳入國庫。對不按限繳期限將稅款繳入國庫的，各區(qū)、縣稅務(wù)機關(guān)有權(quán)按日加收應繳稅款萬分之五的滯納金。

　　如契稅代征單位在次月的第一個工作日內(nèi)沒有完成稅款的匯總工作，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)鎖定其代征單位申報錄入的權(quán)限，待匯總工作完成后，由各區(qū)、縣稅務(wù)局核實后解除其申報錄入的鎖定程序，代征單位方可繼續(xù)受理納稅人的申報納稅手續(xù)。

　　第九條 契稅代征單位必須按月向主管稅務(wù)機關(guān)辦理票款結(jié)報（持票款結(jié)報手冊），并按照稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，及時報送有關(guān)資料。

　　第十條 為了保證契稅征收管理系統(tǒng)的安全性，契稅代征單位工作人員要嚴格執(zhí)行保密制度，不得泄露征收員帳號及密碼。否則，將依照有關(guān)法律法規(guī)，追究其相關(guān)責任。

　　第十一條 在使用契稅征收系統(tǒng)前，各代征單位要按照各主管地方稅務(wù)機關(guān)的要求清理手工契稅完稅證，并持票款結(jié)報手冊將填用和未填用的手工契稅完稅證向當?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)辦理票款結(jié)報繳銷手續(xù)。經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核無誤后，發(fā)放新的完稅證和繳款書。

　　第十二條 在受理契稅申報納稅手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)有系統(tǒng)無法解決的問題，請契稅代征單位工作人員及時向主管地方稅務(wù)機關(guān)反饋有關(guān)信息，根據(jù)稅務(wù)機關(guān)答復的內(nèi)容進行處理。

　　第十三條 此辦法從2003年4月15日起執(zhí)行。