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轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局關(guān)于貫徹穩(wěn)定住房價格有關(guān)契稅政策的通知

桂財農(nóng)稅[2005]11號

頒布時間：2005-06-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：廣西財政廳

各市財政局：

　　現(xiàn)將國家稅務(wù)總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局《關(guān)于貫徹穩(wěn)定住房價格有關(guān)契稅政策的通知》（農(nóng)便函〔2005〕34號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們。請遵照執(zhí)行。

　　二○○五年六月十日

　　關(guān)于貫徹穩(wěn)定住房價格有關(guān)契稅政策的通知

　　（國家稅務(wù)總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局二○○五年五月三十日）

　　為了貫徹落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）及《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）文件（以下簡稱“兩個文件”）精神，現(xiàn)將有關(guān)契稅政策及征管要求明確如下：

　　一、認(rèn)真學(xué)習(xí)兩個文件的精神，充分認(rèn)識平抑房價的重要性。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，保持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，事關(guān)國民經(jīng)濟和社會反展全局。各級契稅征收機關(guān)要認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院各項調(diào)控政策措施，充分發(fā)揮稅收的調(diào)控作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　二、堅決執(zhí)行兩個文件中的新的稅收政策。兩個文件中明確規(guī)定了普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)適用于契稅征管。各地要嚴(yán)格按照這個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行契稅政策，對個人承受非普通住房的，不得減免契稅。

　　三、做好新舊政策的銜接工作。關(guān)于調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)前后的契稅征管銜接問題，可以借鑒浙江、青島等地的做法，即公告要求納稅義務(wù)發(fā)生在6月1日前符合原優(yōu)惠政策的，要限期進(jìn)行契稅納稅申報。逾期不申報的，按征管法有關(guān)規(guī)定處理。

　　四、要及時跟蹤了解政策執(zhí)行情況。對政策執(zhí)行中出現(xiàn)的問題和有關(guān)情況，要及時上報國家稅務(wù)總局農(nóng)稅局。