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山東省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)德州中心城市信用社購買商品房項(xiàng)目投資方向調(diào)節(jié)稅納稅環(huán)節(jié)問題的批復(fù)

魯?shù)囟愃淖諿1998]2號(hào)

頒布時(shí)間：1998-04-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：山東省地方稅務(wù)局

德州市地方稅務(wù)局：

　　你局德地稅地字[1997]49號(hào)請(qǐng)示收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)德州中心城市信用社購買德城區(qū)寶林房地產(chǎn)開發(fā)公司建造出售的辦公樓投資項(xiàng)目，投資方向調(diào)節(jié)稅納稅環(huán)節(jié)問題批復(fù)如下：按投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)行政策規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司建造出售的商品房，應(yīng)由商品房購買者在商品房購買環(huán)節(jié)繳納投資方向調(diào)節(jié)稅。德州中心城市信用社與德城區(qū)寶林房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《出售商品房協(xié)議書》，購買辦公樓一幢，該辦公樓現(xiàn)已交付德州中心城市信用社使用了近一年時(shí)間，納稅人仍以房產(chǎn)過戶手續(xù)尚未辦理為由拒絕納稅。我們認(rèn)為，德州中心城市信用社購買辦公樓的投資行為已于辦公樓交付使用之日發(fā)生，因此應(yīng)于辦公樓投資項(xiàng)目交付使用之日繳納投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　該投資項(xiàng)目的其它征管問題，按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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