為更好地推動經濟適用房項目建設健康發(fā)展，公安縣審計局自去年來先后組織對該縣已竣工的284套、總建筑面積23086平方米的經濟適用房建設項目進行了全程跟蹤審計，注重嚴把“五關”，確保工程項目及資金健康運行，取得明顯成效，累計為政府節(jié)約建設資金210余萬元，杜絕和糾正違規(guī)行為20余起，得到了政府和業(yè)主的充分肯定。

　　一是項目預算關。審計人員結合施工圖紙，檢查工程預算編制是否嚴格按照定額取價，戶型面積是否嚴格的控制在相關的政策法規(guī)內，檢查工程可行研究包括項目實施方案是否科學合理等前期工作。通過此關，審計減少造價120余萬元，有效的控制了項目招投標價，為簽訂項目施工合同的真實性、合理性奠定了基礎。

　　二是項目資金使用關。該項目的計劃工程總造價為2600余萬元，全部為地方籌集，為了讓工程順利的開展，審計人員首先檢查資金的籌集情況，看資金是否及時足額到位，特別是建設資金在籌集過程中的方式方法，是否存在高息貸款以及其他非法融資的情況增加不必要的建設管理成本，有無建設單位擠占挪用的情況，是否嚴格按工程進度進行資金合理的撥付。通過此關，剝離出民間高息貸款200余萬元，減少利息支出20余萬元，督促政府將此巷空缺資金加緊配套到位。

　　三是項目實施跟蹤關。審計人員不定期的對項目的實施過程進行突襲檢查，包括隱蔽工程的實施特別是監(jiān)理日志的抽查，以及是否嚴格按照圖紙進行施工，有無偷工減料，偷梁換柱等舞弊行為。通過此關，有效的制止和糾正施工過程中違規(guī)操作20余起；

　　四是項目決算關。重點檢查項目竣工驗收和結算資料是否完整合理，財務收支的決算包括賬務調整是否合理合法，特別是施工單位的工程結算資料，有無高估冒算，包括增加和減少的項目有無完整的監(jiān)理日志等證明性的資料，通過此關，審計減少施工單位高估冒算70余萬元。

　　五是項目銷售關。為了維護購房人的權益以及房價銷售的合理性，審計人員在房子銷售前，對其銷售價是否嚴格按照工程的實際造價對物價部門進行價格申報，為此，審計人員進行了跟蹤監(jiān)督，特別是其后期費用的預估是否合情合理，審計部門也將在后期進行事后調查。