為規(guī)范住房維修資金管理，提高資金使用效益，維護社會公眾資金安全，蘇州市審計局對全市住房維修資金的歸集、管理使用及保值增值等情況開展了首次專項審計調查，并向社會公布了審計調查結果。

　　此次審計調查除向市民報告住房維修資金歸集、管理和使用情況外，披露了管理使用中存在部分商品房維修資金征繳時限執(zhí)行不嚴、管理控制機制有待完善兩個問題，公布了公眾調查結果，并對某小區(qū)部分業(yè)主繳納的住房維修資金被開發(fā)商和物業(yè)公司長期占用的侵權行為作了曝光。針對房屋維修資金管理部門存在的不足和民眾普遍反映的情況，審計向管理部門提出了進一步加強住房維修資金專項清理、進一步完善內控機制、加強政策宣傳、加快制度和體制創(chuàng)新等5條建議；向廣大業(yè)主提出了弘揚社會公德、自覺維護公共利益，建立健全業(yè)主委員會、為房屋維修資金申請當好協(xié)調人的建議。

　　審計調查報告得到了蘇州市委書記蔣宏坤、市長閻立等市領導的高度重視。市長閻立在批示中強調：住房維修資金是房屋的“養(yǎng)老金”，涉及人民群眾住房資產(chǎn)的長期保障。居民知情不深但十分關心，也容易形成社會熱點引發(fā)社會矛盾。相關部門應盡快制定嚴格的收取、管理、支付制度，公開透明操作。要加強各級審計，確保住房維修資金用好用到位，管理上不出漏洞。針對某開發(fā)商侵占部分業(yè)主利益的問題，閻市長指示相關部門：請高度關注此事，要進行一次全面清理，以保障業(yè)主利益，防止引發(fā)社會問題。

　　為加強對住房維修資金管理，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局在此次機構調整中，專設了維修資金監(jiān)管處，進一步加大了對全市住房維修資金的監(jiān)管力度。目前，維修資金監(jiān)管部門正在認真研究完善辦法，采取積極有效措施，進一步強化對房屋“養(yǎng)老金”的管理，維護好全體房屋維修資金繳存者的利益，并為廣大業(yè)主提供更優(yōu)質的服務。針對某開發(fā)商侵占部分業(yè)主利益的問題，相關職能部門已展開調查，尋找解決方案，貫徹落實市領導指示。市審計局也正在積極籌劃開展對住房維修資金的審計，已向全市審計機關部署了相關審計內容，要求各市區(qū)審計局確保轄區(qū)內的住房維修資金的安全。