截至5月31日，北京公開出讓土地96宗，成交額已經(jīng)達到了603.4億元，相比去年同期的98.4億元，同比大增約512%。這是日前從北京市土地整理儲備中心獲得的信息。

　　土地市場“前冷后熱”的2009年，北京通過招拍掛成交各類土地247宗，成交金額高達928億元，并出現(xiàn)多個天價地塊，間接推高了房價上漲預(yù)期。

　　進入2010年后，北京土地市場依然火爆，3月15日，北京一天推出6幅地塊，成交金額高達143.5億元。土地價格過高引發(fā)眾多爭議，客觀上也推動了中國政府再度調(diào)控房地產(chǎn)市場。

　　今年4月中旬，國務(wù)院下發(fā)《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲通知》，部署以抑制投機為主的新一輪調(diào)控樓市政策，房地產(chǎn)市場的成交量日漸萎縮，北京土地市場也開始呈現(xiàn)降溫跡象。

　　北京此前宣布，今年土地供應(yīng)總量為6400公頃，住宅用地供應(yīng)總量為2500公頃，其中廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房、限價房和定向安置房用地占到1250公頃，商品房用地占到1250公頃。土地供應(yīng)量相比2009年略有增加，也在一定程度上減弱了市場上企業(yè)搶地的氛圍。

　　5月24日，北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村辦公項目用地、朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村1－7號商業(yè)金融用地、朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村2－4號多功能用地、房山區(qū)房山線長陽站9號地多功能項目用地四幅掛牌出讓地塊最終均因無人報價，宣告流拍。中國不動產(chǎn)研究中心6月1日發(fā)布的報告認為，多塊土地出現(xiàn)流拍，說明北京土地市場理性回歸勢頭進一步強化。