宏觀調(diào)控對湖北省房地產(chǎn)市場和信貸的影響已初步顯現(xiàn)。人行武漢分行提供的數(shù)據(jù)表明，5月，全省金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)貸款僅增加9億元，比4月份下滑了23.1%。房地產(chǎn)業(yè)外資流入僅756萬美元，創(chuàng)下自去年10月份以來的單月最低。

　　億房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月份武漢市主城區(qū)樓盤成交套數(shù)4272套，較上月減少2617套，降幅達(dá)36.4%.但前期成交房屋貸款審批的滯后性，使得5月份個(gè)人消費(fèi)貸款增勢不減。“也就是說，前幾個(gè)月審查的，這個(gè)月才批下來。因此，5月份個(gè)人消費(fèi)貸款還是增加了61億元。”人行武漢分行相關(guān)人士介紹。

　　進(jìn)入4月份以后，國家加大了房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度，包括加強(qiáng)土地儲備貸款管理、嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)行差別化管理的個(gè)人房貸政策等，這些措施使得外資流入房地產(chǎn)的速度明顯放緩。5月份房地產(chǎn)業(yè)外資流入量僅占當(dāng)月全省外資流入總量的8.7%，比4月份下降62%。