廈門(mén)商品房首期維修金擬由開(kāi)發(fā)商代繳
在5月31日起舉行的市十三屆人大常委會(huì)第二十二次會(huì)議上,《廈門(mén)市基層衛(wèi)生服務(wù)條例(草案)》、《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)法律援助條例(修訂草案)》提請(qǐng)一審,《廈門(mén)市物業(yè)管理若干規(guī)定(草案)》進(jìn)入二審,這意味著本年度市人大常委會(huì)法規(guī)計(jì)劃的6個(gè)正式項(xiàng)目有一半開(kāi)始啟動(dòng)。
化解物業(yè)管理難題
繼今年初一審之后,《廈門(mén)市物業(yè)管理若干規(guī)定(草案)》二審依然是各方關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。
審議的關(guān)注點(diǎn)如:物業(yè)管理工作中街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)負(fù)有哪些職責(zé);如何切實(shí)解決現(xiàn)實(shí)中業(yè)主大會(huì)會(huì)議開(kāi)會(huì)難、表決難問(wèn)題;街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)及其工作人員對(duì)業(yè)主相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。同時(shí),擬規(guī)定首期歸集的專(zhuān)項(xiàng)維修資金由建設(shè)單位代業(yè)主繳交并歸業(yè)主所有,建設(shè)單位應(yīng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行約定,不能再向業(yè)主收取這一費(fèi)用;對(duì)正在實(shí)施的違法行為,城市管理行政執(zhí)法部門(mén)擬采取停水、停電的強(qiáng)制手段,以制止違法行為的繼續(xù)實(shí)施。
保障基層衛(wèi)生服務(wù)
本著“保障人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)”的立法宗旨,《廈門(mén)市基層衛(wèi)生服務(wù)條例(草案)》(下稱(chēng)《條例(草案)》)突出了基層衛(wèi)生服務(wù)的“全覆蓋”、“公益性”和“服務(wù)性”,明確政府提供公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)的責(zé)任,擬制定為服務(wù)全市城鄉(xiāng)的較大市法規(guī),主要規(guī)范對(duì)象是由政府舉辦的基層衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)及村衛(wèi)生所。醫(yī)師多點(diǎn)執(zhí)業(yè)、家庭醫(yī)生、居民健康檔案等一系列制度即將在全國(guó)推廣,這些新舉措在《條例(草案)》中都有所體現(xiàn)。
法律援助受惠面將擴(kuò)大
《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)法律援助條例(修訂草案)》顯著的特點(diǎn)是,擬降低法律援助門(mén)檻,擴(kuò)大受惠面。《修訂草案》擬增加規(guī)定:一是特定情形申請(qǐng)法律援助的,不受經(jīng)濟(jì)困難標(biāo)準(zhǔn)的限制。包括農(nóng)民工請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬或者工傷賠償,公民因見(jiàn)義勇為行為致使自身合法權(quán)益遭受損害等。二是特定對(duì)象申請(qǐng)法律援助的,不受法律援助事項(xiàng)范圍的限制。包括農(nóng)村“五保”供養(yǎng)對(duì)象、最低生活保障對(duì)象、在社會(huì)福利機(jī)構(gòu)由政府供養(yǎng)的對(duì)象。
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