云南省政府近日出臺的《云南省人民政府關(guān)于切實做好穩(wěn)定住房價格工作的若干意見》指出，云南將加強商品房預(yù)售監(jiān)管和交易秩序監(jiān)管。

　　首先，嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格預(yù)售條件，加強預(yù)售資金監(jiān)管，防范預(yù)售風(fēng)險。對于已取得預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并按申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。如果預(yù)售價格發(fā)生變動的，應(yīng)當(dāng)報主管部門審核備案并公示。

　　在加強交易秩序監(jiān)管方面，云南將建立健全規(guī)范的投訴處理制度、現(xiàn)場巡查制度和市場分析制度，嚴(yán)厲查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價以及未取得預(yù)售許可證就銷售或變相銷售等違規(guī)行為，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。對投機炒作、定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目，稅務(wù)、規(guī)劃、房地產(chǎn)行政主管部門要重點檢查；對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，直至取消房地產(chǎn)開發(fā)資格。