購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的錢(qián)得“一把付清”，廉租房租住者身份需要甄別，剛畢業(yè)大學(xué)生、藍(lán)領(lǐng)等暫時(shí)買(mǎi)不起房的人，能不能有周轉(zhuǎn)房暫時(shí)安家……

　　5月18日，合肥市市長(zhǎng)吳存榮帶著一項(xiàng)“重要課題”前往蜀山區(qū)進(jìn)行調(diào)研。

　　“房產(chǎn)市場(chǎng)要健康發(fā)展，首先要完善保障性住房。”在這次調(diào)研中，吳存榮表示，合肥計(jì)劃創(chuàng)新舉措，完善保障性住房的細(xì)節(jié)制度。

　　保障性住房

　　讓更多人買(mǎi)得起經(jīng)適房

　　首站，吳存榮一行來(lái)到蜀山區(qū)丁香家園經(jīng)適房。下車(chē)后，吳存榮就走進(jìn)剛剛交付使用的經(jīng)適房中開(kāi)始“看房”。

　　“外觀看不出是經(jīng)適房。”吳存榮點(diǎn)頭表示肯定。據(jù)了解，丁香家園經(jīng)適房共有兩幢。但是由于和丁香家園二期統(tǒng)一規(guī)劃，建筑的格調(diào)外觀顏色與丁香家園大建設(shè)復(fù)建點(diǎn)一致。所以，單從外觀上，經(jīng)適房與別的房子沒(méi)有區(qū)別。

　　由于丁香家園經(jīng)適房西鄰華府駿苑，北鄰萬(wàn)科金色名郡、新華學(xué)府，地理位置可謂優(yōu)越，所以丁香家園經(jīng)適房每平方米2750元的價(jià)格更具吸引力。經(jīng)過(guò)資格審查、公開(kāi)搖號(hào)等程序，共有266戶(hù)購(gòu)置。

　　“有多少人一次性付款？”吳存榮馬上詢(xún)問(wèn)。吳存榮解釋?zhuān)��?gòu)買(mǎi)經(jīng)適房銀行是不給貸款的，雖然經(jīng)適房的價(jià)格相對(duì)便宜得多，但是對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一下拿出近20萬(wàn)的錢(qián)也是難題，讓一些人望而卻步。

　　怎樣讓這些人群能買(mǎi)到房子？是不是可以進(jìn)行第三方擔(dān)保？由誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)保？這是個(gè)需要研究解決的問(wèn)題。

　　另一方面，針對(duì)廉租房居住者的身份甄別，也要形成一系列的制度。另外，如果廉租房租住者不繳物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)應(yīng)該怎么辦？吳存榮表示，針對(duì)保障性住房的運(yùn)轉(zhuǎn)，合肥要完善一系列的細(xì)節(jié)制度，讓保障性住房能夠合理健康地進(jìn)行下去。

　　企業(yè)周轉(zhuǎn)房

　　為畢業(yè)生周轉(zhuǎn)房拿制度

　　剛畢業(yè)的大學(xué)生、企業(yè)藍(lán)領(lǐng)工人，是兩大買(mǎi)不起房的人群。對(duì)于這些人群的住房難題，吳存榮也要求相關(guān)部門(mén)拿出制度方案。

　　吳存榮介紹，科大訊飛就為員工蓋了周轉(zhuǎn)房，暫時(shí)買(mǎi)不起房的員工最多可以在其中租住7年，這樣的經(jīng)驗(yàn)做法值得學(xué)習(xí)。吳存榮要求蜀山區(qū)和房產(chǎn)局一起，進(jìn)行研究考慮，為周轉(zhuǎn)房制定相關(guān)可行的制度。

　　城中村改造

　　“建筑質(zhì)量一定要保證”

　　第二站吳存榮又來(lái)到蜀山區(qū)貴池路附近的北新莊項(xiàng)目�？粗�規(guī)劃圖紙，吳存榮反復(fù)叮囑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“質(zhì)量一定要保證”！

　　吳存榮說(shuō)，城中村改造既是民生工程，也是推進(jìn)城市建設(shè)的舉措。由于城中村危舊房不符合安全規(guī)范、不符合規(guī)劃，所以要把這項(xiàng)工作提到重要的議事日程。