“我想有個(gè)家”簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單5個(gè)字，卻是很多人心中最真誠(chéng)的夢(mèng)想，也道盡了高房?jī)r(jià)壓力下，那些既買(mǎi)不起商品房，又不符合廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房租售條件的“城市夾心層”的辛酸。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的醞釀，大荔縣政府投資1.6億元在全市率先推出的限價(jià)房項(xiàng)目崇業(yè)小區(qū)于5月上旬正式開(kāi)始認(rèn)購(gòu)，此舉將使大荔700余個(gè)中低收入家庭圓了購(gòu)房夢(mèng)。

　　700套限價(jià)房 緩解城市夾心層購(gòu)房壓力

　　近年來(lái)，在北擴(kuò)西進(jìn)戰(zhàn)略拉動(dòng)下，大荔城市化步伐進(jìn)一步加快，城區(qū)常住人口于2009年底突破10萬(wàn)人。隨著而來(lái)的購(gòu)房需求使城區(qū)商品房銷(xiāo)售價(jià)格快速上漲。據(jù)縣統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)字顯示，4月底，大荔縣城區(qū)多層住宅銷(xiāo)售價(jià)格已逼近1800元。為遏制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，切實(shí)保障和改善民生，2009年底，大荔縣委、縣政府決定集中力量建設(shè)一批限價(jià)房項(xiàng)目，切實(shí)緩解住房困難群眾購(gòu)房壓力。

　　房?jī)r(jià)定地價(jià) 每平方米最高售價(jià)不超過(guò)1500元

　　按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，作為國(guó)家限制高房?jī)r(jià)，主要解決中低收入家庭住房困難的一種臨時(shí)性舉措，限價(jià)房是指限價(jià)格、限套型（面積）的商品房，按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，在土地掛牌出讓時(shí)就被限定房屋價(jià)格，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從而實(shí)現(xiàn)從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)的有效調(diào)控。

　　崇業(yè)小區(qū)限價(jià)房項(xiàng)目位于大荔縣城區(qū)黃金地段的同州路北側(cè)，總占地面積53600平方米，將建設(shè)12萬(wàn)平方米商品房住宅，工程概算投資1.6億元左右。為真正滿(mǎn)足中低收入人群的購(gòu)買(mǎi)要求，大荔縣政府常務(wù)會(huì)議研究決定以單戶(hù)建筑面積90-110平方米左右的中小戶(hù)型為主，每平方米最高售價(jià)不超過(guò)1500元，以房屋最終售價(jià)確定土地出讓價(jià)格。

　　銷(xiāo)售對(duì)象以鄉(xiāng)鎮(zhèn) 中低收入公職人員為主

　　據(jù)大荔縣崇業(yè)小區(qū)限價(jià)房建設(shè)分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹，崇業(yè)小區(qū)主要以有一定購(gòu)買(mǎi)能力，但購(gòu)買(mǎi)商品房又有困難的在職鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村初中小學(xué)、衛(wèi)生院住房有困難的干部職工為主要銷(xiāo)售對(duì)象，約占目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)、教育、衛(wèi)生三大塊在職人員的8.14%。嚴(yán)格審查，符合條件的人員，由本人提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)過(guò)初審、公示、審核等程序后，方可取得購(gòu)買(mǎi)資格。購(gòu)房者全部交清房款后即可取得房屋產(chǎn)權(quán)。為確保公平公開(kāi)公正，建設(shè)和銷(xiāo)售全過(guò)程接受社會(huì)各界的監(jiān)督。