“我想有個家”簡簡單單5個字，卻是很多人心中最真誠的夢想，也道盡了高房價壓力下，那些既買不起商品房，又不符合廉租房和經(jīng)濟適用房租售條件的“城市夾心層”的辛酸。經(jīng)過長時間的醞釀，大荔縣政府投資1.6億元在全市率先推出的限價房項目崇業(yè)小區(qū)于5月上旬正式開始認購，此舉將使大荔700余個中低收入家庭圓了購房夢。

　　700套限價房 緩解城市夾心層購房壓力

　　近年來，在北擴西進戰(zhàn)略拉動下，大荔城市化步伐進一步加快，城區(qū)常住人口于2009年底突破10萬人。隨著而來的購房需求使城區(qū)商品房銷售價格快速上漲。據(jù)縣統(tǒng)計局提供的數(shù)字顯示，4月底，大荔縣城區(qū)多層住宅銷售價格已逼近1800元。為遏制房價過快增長，切實保障和改善民生，2009年底，大荔縣委、縣政府決定集中力量建設(shè)一批限價房項目，切實緩解住房困難群眾購房壓力。

　　房價定地價 每平方米最高售價不超過1500元

　　按照國家有關(guān)規(guī)定，作為國家限制高房價，主要解決中低收入家庭住房困難的一種臨時性舉措，限價房是指限價格、限套型（面積）的商品房，按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就被限定房屋價格，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從而實現(xiàn)從源頭上對房價的有效調(diào)控。

　　崇業(yè)小區(qū)限價房項目位于大荔縣城區(qū)黃金地段的同州路北側(cè)，總占地面積53600平方米，將建設(shè)12萬平方米商品房住宅，工程概算投資1.6億元左右。為真正滿足中低收入人群的購買要求，大荔縣政府常務(wù)會議研究決定以單戶建筑面積90-110平方米左右的中小戶型為主，每平方米最高售價不超過1500元，以房屋最終售價確定土地出讓價格。

　　銷售對象以鄉(xiāng)鎮(zhèn) 中低收入公職人員為主

　　據(jù)大荔縣崇業(yè)小區(qū)限價房建設(shè)分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室有關(guān)負責(zé)同志介紹，崇業(yè)小區(qū)主要以有一定購買能力，但購買商品房又有困難的在職鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村初中小學(xué)、衛(wèi)生院住房有困難的干部職工為主要銷售對象，約占目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)、教育、衛(wèi)生三大塊在職人員的8.14%。嚴(yán)格審查，符合條件的人員，由本人提出申請，并填寫申請表，經(jīng)過初審、公示、審核等程序后，方可取得購買資格。購房者全部交清房款后即可取得房屋產(chǎn)權(quán)。為確保公平公開公正，建設(shè)和銷售全過程接受社會各界的監(jiān)督。