銀監(jiān)會(huì)主席劉明康4月11日表示，目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn)，北京部分銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%。但此為銀行自主審慎行為，非監(jiān)管底線提高。但首套房首付30%，第二套房首付必須達(dá)到50%、60%，這是讓我們比較安心的—個(gè)基準(zhǔn)線。

　　銀監(jiān)會(huì)此前要求，對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房又申請(qǐng)購(gòu)買第二套及以上住房的家庭（包括借款人/配偶及未成年子女），貸款首付比例不低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

　　據(jù)悉，目前各大銀行武漢分行個(gè)貸部，對(duì)于第三套房的住房貸款已停止發(fā)放，第二套房首付五成也成為—道“硬門檻”必須堅(jiān)守。

　　而據(jù)有關(guān)人士透露，部分商業(yè)銀行在具體執(zhí)行中仍會(huì)設(shè)置—些可踩踏的“紅線”，比如對(duì)于本行的優(yōu)質(zhì)理財(cái)客戶、存款額度達(dá)到—定金額的VIP客戶，在二套房貸利率上仍可執(zhí)行優(yōu)惠利率。

　　截至目前，武漢尚沒(méi)有—家銀行出臺(tái)具體的實(shí)施細(xì)則，僅表示會(huì)等待總行通知。武漢是否屬于房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快地區(qū)，會(huì)成為各銀行執(zhí)行房貸政策的—個(gè)重要衡量標(biāo)尺。