北京的商業(yè)用地市場(chǎng)先于住宅用地開(kāi)閘。4月15日下午，4塊掛牌上市的商業(yè)用地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)環(huán)節(jié)，其中包括順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)的一宗多功能項(xiàng)目用地和平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)內(nèi)的3宗多功能項(xiàng)目用地。市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)顯示，上述四塊土地均為商業(yè)、金融、科研辦公、綜合等多功能規(guī)劃用途，均位于東北六環(huán)外。值得注意的是，成交的4塊土地中，有3塊被非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拍得。

　　其中，競(jìng)爭(zhēng)最激烈的是平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E-08、E-09、E-14、E-21多功能地塊，經(jīng)過(guò)85次的舉牌，最終由主營(yíng)業(yè)務(wù)為生產(chǎn)磁性材料及器件的北京飛行博達(dá)電子有限公司以4.72億元拍得；在只有三家開(kāi)發(fā)商競(jìng)價(jià)的情況下，平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E05-02、03商業(yè)及機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)25輪競(jìng)價(jià)以1.45億元成交；平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E04-03A多功能項(xiàng)目經(jīng)過(guò)27輪競(jìng)價(jià)以5400萬(wàn)元成交。

　　另外，北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司以高出起始價(jià)200萬(wàn)元的價(jià)格摘得順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)一多功能地塊。