受春節(jié)樓市淡季的影響，2月嘉興市本級(jí)商品房成交均價(jià)出現(xiàn)了環(huán)比15%的下降。宜居城市網(wǎng)昨天公布的最新銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，上月市本級(jí)商品房銷(xiāo)售971套，環(huán)比今年1月的1646套，下降近50%，相對(duì)去年2月市場(chǎng)“寒冬期”的1156套，也同比下降了16%。

　　值得注意的是，成交量大跌之下，上月嘉興市本級(jí)的商品房成交均價(jià)也重新跌回“5時(shí)代”（每平方米不到6000元），為5385.44元/平方米，這個(gè)價(jià)格是去年8月以來(lái)，一路猛漲的商品房均價(jià)的首次回調(diào)，且降幅較大，同比去年2月的4375.45元/平方米，雖然增長(zhǎng)了23.08%，但環(huán)比今年1月的6330.45元/平方米，降幅達(dá)到15%，僅相當(dāng)于去年8月房?jī)r(jià)剛剛開(kāi)始上漲時(shí)的水平。

　　宜居城市網(wǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，上月成交數(shù)據(jù)充分反映了近期樓市多變的特性，嘉興市本級(jí)商品房成交均價(jià)環(huán)比下降15%，則顯示了多項(xiàng)政策集中作用下，樓市已開(kāi)始明顯調(diào)整。

　　“2月本身是樓市淡季，又有春節(jié)7天長(zhǎng)假，許多開(kāi)發(fā)商推遲了開(kāi)盤(pán)計(jì)劃，消化的大多是一些尾盤(pán)，量?jī)r(jià)回調(diào)也屬正常。”業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，2月成交數(shù)據(jù)不足以體現(xiàn)樓市發(fā)展的大方向。

　　據(jù)了解，進(jìn)入3月以來(lái)，嘉興市本級(jí)范圍內(nèi)已有桃源小洲、贊成·麗景苑、元一柏莊等眾多樓盤(pán)準(zhǔn)備或已推出新房源，信達(dá)東郡、佳源都市、同方·2008等樓盤(pán)也有充足房源可售，增加了消費(fèi)者選擇的余地。