南京日前調(diào)低公積金貸款最高額度，無論公積金貸款是否結(jié)清，暫停辦理再次申請(qǐng)公積金貸款。對(duì)此，記者從濟(jì)南市住房公積金管理中心了解到，濟(jì)南公積金貸款近幾個(gè)月持續(xù)增加中，但目前并無接到調(diào)整的通知，仍執(zhí)行最高貸款額50萬元、貸款年限最高30年和首付20%的規(guī)定。

　　事實(shí)上，隨著商業(yè)銀行對(duì)房貸的從嚴(yán)，愈來愈高的商貸門檻使越來越多的人轉(zhuǎn)向公積金貸款。春節(jié)前夕，中國(guó)銀行率先取消7折房貸利率優(yōu)惠，光大銀行緊隨其后。其他商業(yè)銀行也不同程度收緊房貸，主要表現(xiàn)為對(duì)借款人的審核要求更為嚴(yán)格。在這種情況下，購房者享受7折優(yōu)惠利率變得較為困難。此外，多項(xiàng)宏觀調(diào)控政策密集出臺(tái)，購房者對(duì)未來金融政策縮緊、進(jìn)一步加息的預(yù)期較強(qiáng)，因此從意愿上更傾向于公積金貸款。

　　房產(chǎn)中介的統(tǒng)計(jì)顯示，濟(jì)南二手房的成交量中，購房者使用公積金貸款方式的比例顯著增加。從濟(jì)南市住房公積金管理中心發(fā)布的1月份住房公積金情況看，使用公積金的市民越來越多。數(shù)據(jù)顯示，1月份濟(jì)南住房公積金歸集額完成 24642.4 萬元， 同比增長(zhǎng)27.15%；住房公積金貸款860筆，共27920萬元，同比增長(zhǎng)79.6%；住房公積金支取金額為11169.9萬元，比2009年同期增長(zhǎng)了93.02%，辦理支取人數(shù)為6669人。

　　濟(jì)南市住房公積金管理中心的工作人員告訴導(dǎo)報(bào)記者，由于財(cái)政部、住建部等國(guó)家主管部門目前沒有政策出臺(tái)，公積金貸款依舊按照此前的優(yōu)惠政策執(zhí)行。但據(jù)透露，盡管目前濟(jì)南住房公積金政策并未改變，但相關(guān)部門正在進(jìn)行相關(guān)政策的研究和制訂，提高公積金二套房貸的首付比例并非沒有可能。