今年，國家出臺(tái)一系列政策，遏制房?jī)r(jià)過快上漲，我市金融部門依據(jù)政策，嚴(yán)格控制房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)。3月24日，記者從大同銀監(jiān)分局、中行大同分行、工行大同分行了解到，今年繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，嚴(yán)控投資和投機(jī)型住房貸款。

　　去年，我市房地產(chǎn)行業(yè)貸款高速增長，共借貸14.72億元，較年初增長42.06%，高出貸款平均增長率17.5個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，我市房?jī)r(jià)也出現(xiàn)一定程度的上漲。

　　過快上漲的房?jī)r(jià)與居民實(shí)際收入脫節(jié)，導(dǎo)致宏觀調(diào)控再次開始，中行大同分行一位人士告訴記者，今年他們已取消了先前七五折的房貸利率優(yōu)惠。大同銀監(jiān)分局則要求金融機(jī)構(gòu)高度關(guān)注規(guī)范整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序調(diào)控中可能引起的相關(guān)信貸風(fēng)險(xiǎn)，及早采取防范措施，如對(duì)于項(xiàng)目資本金不足，負(fù)債率過高，有違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)商嚴(yán)控信貸投放，并嚴(yán)控投資和投機(jī)型住房貸款，嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸政策，貸款首付比例不得低于四成。加強(qiáng)個(gè)貸業(yè)務(wù)“三查”等制度，嚴(yán)防住房按揭貸款中的“四假”行為，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)多頭授信的管理力度，加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商、二套及以上房貸政策執(zhí)行情況的檢查與處罰力度。

　　對(duì)居民自住和改善型住房消費(fèi)，金融部門將繼續(xù)支持，工行大同分行表示，今年大力拓展住房信貸市場(chǎng)，發(fā)展二手房貸款，抓住全市城建改造契機(jī)，與信譽(yù)好、資質(zhì)高的房地產(chǎn)商合作。中行大同分行表示，加大對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的按揭貸款，大同銀監(jiān)分局則明確表態(tài)支持。