給重慶長江軸承廠做配套的胡先生，曾經(jīng)為了找一個合適的廠房，輾轉(zhuǎn)于多個區(qū)縣，頻繁考察，但今后，他可以不用再這樣疲于奔命了。今年上半年，重慶將正式啟動西部首個工業(yè)地產(chǎn)信息市場，匯總市內(nèi)的工業(yè)用地、廠房、倉庫等工業(yè)地產(chǎn)需求信息，以此應(yīng)對跟在頻頻落戶的IT巨頭身后來渝的眾多配套商，和其他扎根重慶“淘金”的企業(yè)家們。

　　可以找廠房、倉庫

　　市民購買住房，可以逛逛春秋兩季的房交會，但企業(yè)想找個地方安家落戶，卻只能翻報紙上的廠房信息，或者自己到各大園區(qū)去打聽，如果要把重慶所有的工業(yè)園區(qū)都考察一遍，即使馬不停蹄地跑，起碼也得花上一個多月的時間。不過這樣的情況即將成為歷史，記者近日獲悉，重慶即將啟動西部首家工業(yè)房地產(chǎn)信息市場，將在今年四五月正式啟動，把重慶的廠房、倉庫等供需信息“一網(wǎng)打盡”，讓企業(yè)不再疲于奔命。

　　市工業(yè)服務(wù)中心企業(yè)服務(wù)部部長徐先航介紹，在位于重慶工業(yè)服務(wù)港的工業(yè)房地產(chǎn)專業(yè)信息市場內(nèi)，設(shè)有工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目展示區(qū)、廠房綜合信息發(fā)布區(qū)、廠房設(shè)計作品展示區(qū)、廠房建材供應(yīng)商展示區(qū)等四個展示交易區(qū)域，“市內(nèi)的所有園區(qū)都將在市場內(nèi)進(jìn)行集中展示，企業(yè)可以在這里找到標(biāo)準(zhǔn)廠房、閑置工業(yè)土地、都市工業(yè)樓宇、倉庫等工業(yè)地產(chǎn)的供需信息，不用再一個園區(qū)一個園區(qū)地去挨著考察。”

　　解決信息不暢

　　將工業(yè)用地和廠房集中在一起，就像一場房交會一樣，無疑會給尋找廠房的企業(yè)和購房者節(jié)約不少時間。“之前企業(yè)如果要尋找廠房，要么通過朋友介紹，要么就是翻翻報紙，看看上面有沒有廠房出租信息。”已經(jīng)在長江工業(yè)園落戶的重慶縱橫電器負(fù)責(zé)人說。長江軸承廠的配套商胡先生，已經(jīng)通過試運(yùn)行中的信息市場，成功找到一處3000多平方米的廠房，“在信息市場選好工業(yè)園以后，去考察了三四次，基本就定板了。”

　　市內(nèi)一工業(yè)園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在企業(yè)與園區(qū)之間，時常存在信息溝通不暢的情況：“企業(yè)需要廠房，找不到哪里有合適的，園區(qū)里的標(biāo)準(zhǔn)廠房，卻又找不到‘婆家’，最后等成了‘老姑娘’。”該相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，如果能夠解決溝通不暢的問題，不僅能捧熱工業(yè)地產(chǎn)市場，也會吸引更多的企業(yè)來重慶落戶。

　　“最近很多IT大企業(yè)落戶重慶，帶動一大批小配套商來重慶扎根，很需要這樣一個工業(yè)地產(chǎn)信息市場。”徐先航告訴記者，信息市場自2009年下半年試運(yùn)行以來，共收錄廠房供應(yīng)信息150余條，但廠房需求信息則有200多條，其中電子類企業(yè)占大多數(shù)。“去年一個月能收到十幾條廠房、土地的需求信息，現(xiàn)在一周就有十幾條。”

　　記者了解到，現(xiàn)在重慶市內(nèi)從事工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的開發(fā)商只有幾十家，但現(xiàn)在，隨著惠普、英業(yè)達(dá)等IT巨頭的落戶，不少臺資配套企業(yè)開始搶灘重慶，“相比自己修廠房，他們更傾向于購買、租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房。”市工業(yè)服務(wù)中心人士告訴記者，由于重慶現(xiàn)有的廠房往往小而散，沒有科學(xué)規(guī)劃，因此適合電子企業(yè)生產(chǎn)的2000平方米左右的標(biāo)準(zhǔn)廠房，成了稀缺資源。根據(jù)市工業(yè)服務(wù)中心測算，未來3~5年內(nèi)，重慶對工業(yè)地產(chǎn)的需求量將達(dá)到500萬~1000萬平方米，“需求最多的是標(biāo)準(zhǔn)廠房和倉庫。”

　　2000平方米廠房最吃香

　　您可以通過以下幾個方式為企業(yè)尋找合適的“家”：撥打重慶工業(yè)百事通966580、發(fā)送短信到10653000966580、加工業(yè)QQ通130966580等發(fā)送需求信息，也可以到位于觀音橋的重慶工業(yè)服務(wù)港，到工業(yè)房地產(chǎn)信息市場親眼看看。

　　怎樣找廠房？

　　9月份，我市工業(yè)地產(chǎn)將集體到沿海召開推介會。10月左右，重慶將召開首場工業(yè)房產(chǎn)交易會，主要針對準(zhǔn)備入駐重慶的各類企業(yè)。“以后還會舉辦專場招商推介會、開展工業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)、發(fā)布工業(yè)地產(chǎn)指數(shù)報告等活動。”市工業(yè)服務(wù)中心表示，今后還將向市政府爭取政策，“比如像房交會一樣，申請一些交易優(yōu)惠政策。”