近期貸款收緊風(fēng)聲此起彼伏。2月3日又有消息稱，中行在北京正式宣布，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折，同時(shí)全面停止與中介的二手房合作。

　　對(duì)此傳聞，記者2月3日采訪了中行福建省分行相關(guān)人士，該人士表示該行房貸收緊方案暫未最終確定，也未停止與中介的合作。不過(guò)2月3日記者以客戶身份咨詢?cè)陂挪块T銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，雖然銀行政策尚未明確表態(tài)已收緊，但部分銀行網(wǎng)點(diǎn)已依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)自主定價(jià)的原則提前收緊了。

　　福建中行暫未統(tǒng)一調(diào)整

　　2月3日中行福建省分行相關(guān)人士告訴記者，總行房貸新方案暫未最終確定，因而在福建并未統(tǒng)一調(diào)整。同時(shí)其表示，該行并未停止與中介的合作。總行此前下發(fā)通知，只是要求按中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)要求，停止向合作中介支付二手房貸勞務(wù)費(fèi)（即二手房貸返點(diǎn)）。2月3日在榕的部分中介人士也表示，未接到銀行因額度緊停止合作的通知。

　　此前，中行在榕正在醞釀房貸收緊方案，預(yù)計(jì)首套房貸調(diào)整方案與建行、工行類似：即首付比例20%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的8.5折；首付25%，貸款利率8折；首付30%，貸款利率7.5折；首付40%，貸款利率7折。

　　2月3日在榕的農(nóng)行、交行、中信等銀行人士均表示，暫未接到相關(guān)房貸統(tǒng)一調(diào)整的通知。一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前深圳等地銀行房貸政策已開(kāi)始統(tǒng)一調(diào)整，但福建暫未統(tǒng)一，各銀行仍可依據(jù)自身情況自主定價(jià)。

　　銀行網(wǎng)點(diǎn)已開(kāi)始收緊

　　雖然各銀行房貸部門人士均表示未收到總行統(tǒng)一收緊的通知，但昨日記者以客戶身份向部分銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢時(shí)發(fā)現(xiàn)，這些銀行網(wǎng)點(diǎn)在實(shí)際受理過(guò)程中已開(kāi)始收緊，不過(guò)不同網(wǎng)點(diǎn)的答復(fù)內(nèi)容不一。

　　中行鼓樓支行的工作人員表示，在這個(gè)節(jié)點(diǎn)上首套房很難享受利率7折優(yōu)惠，有的要調(diào)整為8.5折。位于福州溫泉路上的一家中行網(wǎng)點(diǎn)人員說(shuō)，現(xiàn)收緊方案未統(tǒng)一，各支行在實(shí)際執(zhí)行中也存在差異，有的網(wǎng)點(diǎn)二套房貸為基準(zhǔn)利率上浮10%，有的網(wǎng)點(diǎn)則為基準(zhǔn)利率。

　　招行古田支行零售銀行部業(yè)務(wù)人員在記者咨詢時(shí)表示，該行首套房貸首付比例要看情況，資信好的客戶才能首付兩成，一般客戶至少需要首付三成。不過(guò)首套房貸利率已統(tǒng)一提至8.5折。

　　中信銀行福州分行相關(guān)人士坦言，眼下分行暫未收到總行房貸政策調(diào)整的具體通知。眼下各銀行網(wǎng)點(diǎn)依自身情況風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)，在合規(guī)范圍內(nèi)作出相應(yīng)調(diào)整是正常行為。

　　2月3日在榕一位銀行人士表示，雖然房貸收緊方案暫未最終確定，但在眼下信貸漸緊的情況下，部分銀行網(wǎng)點(diǎn)已率先收緊。同樣首套普通自住房的客戶，首付比例都是兩成，一個(gè)利率7折，一個(gè)利率8.5折，顯然后者會(huì)優(yōu)先辦理。