春節(jié)越來越近，杭州樓市顯得越來越冷清，上周只有位于余杭的翡翠城以及蕭山的匯宇·清和園兩個樓盤開盤，2月1日的透明售房網(wǎng)也顯示，最近三天都沒有即將預售樓盤的公示，春節(jié)前的樓市顯出一片寡淡之氣。

　　據(jù)了解，隨著春節(jié)臨近，許多房產公司都“歇力”了，房源所剩不多的公司忙著組織員工旅游，有新項目的公司也不急著推盤，趁著年前的空當準備新項目。而購房者的購房積極性也遠不如前，外地購房者張羅著回家，本地購房者也想將年前的觀望情緒維持到年后。一位開發(fā)商告訴記者，由于之前觀望氣氛彌漫，很多購房者想留著錢過年，加上現(xiàn)在春運啟動，外地投資客來杭也不方便，現(xiàn)在開盤效果一定不怎么樣，所以選擇不開盤。

　　不過，一片寡淡之中也有個別幾個樓盤在春節(jié)前踩準了推盤步子，延續(xù)了去年的旺銷勢頭。早幾周開盤的廣宇·上東城在嘗到了首日開盤預定率達85%的甜頭之后，最近決定在春節(jié)前再開一次盤。“上次開盤300多套房源被一搶而空，許多客戶還沒能買到房，加上現(xiàn)在的客戶積累不錯，所以想把6號樓150套房源趁春節(jié)前推出，但最終能否如愿在春節(jié)前開盤，還要取決于預售證能否在本周內領出。”據(jù)上東城相關負責人介紹，他們這次推的房源會比1月份的房源價格略漲一些，新房源中包含了68平方米、88平方米、110平方米三種大小不同的戶型。上周開盤的綠城·翡翠城銷售成績也不錯，110余套公寓開盤當天就預定了70多套。部分購房者表示，這個時候出手買房，主要還是會選擇總價不是很高、有相應優(yōu)惠措施并且是品牌公司開發(fā)的樓盤。

　　相比年前的冷清，許多開發(fā)商和購房者都已把目光投向了春節(jié)后的市場。不少樓盤把開盤節(jié)點定在了春節(jié)后，像一直沒確定具體開盤時間的雅戈爾·西溪晴雪近日決定年后首次開盤，預計首先會推出90平方米的三房戶型，均價未定；丁橋的聯(lián)合·格里和九堡的圣奧·領寓也將在春節(jié)后入市，聯(lián)合·格里將在3、4月份推出壓軸景觀樓座，圣奧·領寓春節(jié)后也有新房源推出；萬科·陽光天際二期水岸疊墅預計最早將于3月底開盤，推出一批帶精裝修庭院的排屋。此外，市中心的領駿世界、錢江新城的濱江·城市之星、丁橋的冠宇·雋園、西溪的西溪·海、城東新城的商博·東城印象、大九堡的羅蘭春天、華豐的泰地北上等全新亮相的樓盤均將在春節(jié)后首次開盤。據(jù)悉，僅春節(jié)后的一個多月里，預計上市新房源總數(shù)就將破千，對購房者來說選擇余地和空間更大。