中小企業(yè)融資難，往往難在實物抵押這一關(guān)過不了。記者在新近的采訪中了解到，為了解開這個“結(jié)”，改變“實物＋賬本”的傳統(tǒng)審貸方法，上海市徐匯區(qū)探索以“口碑＋市場”為主的審貸新模式，通過多種類型的融資平臺，為區(qū)域內(nèi)中小企業(yè)提供無實物抵押的擔(dān)保貸款，為有前途、有市場、有信用的質(zhì)優(yōu)中小企業(yè)解決“成長中的煩惱”。

　　據(jù)上海徐匯區(qū)財政部門相關(guān)負責(zé)人介紹，“口碑＋市場”為主的審貸新模式，就是將企業(yè)負責(zé)人的口碑和企業(yè)產(chǎn)品的市場前景與銷路，作為審貸通過的2個先決條件。此外，綜合考慮企業(yè)的財務(wù)報表、是否符合政府的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向等主要方面。

　　相關(guān)政府部門在調(diào)研中了解到，中小企業(yè)，尤其是科技型中小企業(yè)，創(chuàng)業(yè)時普遍缺乏實物和資金。科華生物、杉德金卡等徐匯區(qū)區(qū)域內(nèi)的優(yōu)秀中小企業(yè)，開始都是靠專利和科技項目起家，原始積累很少，“不要說房產(chǎn)，就連流動資金都很有限”。如果按照傳統(tǒng)的“實物＋賬本”審貸模式，實物抵押這道關(guān)肯定過不了。后來嘗試了無抵押貸款的新方式，助上一臂之力，如今這些小企業(yè)都發(fā)展成了“億元級產(chǎn)值”的科技型企業(yè)。

　　相關(guān)人士表示，把口碑和市場作為審貸的兩個先決條件，“既不是降低實物抵押的重要性，也不是搞虛的”。市場審核，能使第一還款源得到保證。以區(qū)內(nèi)的申花鋼管這家企業(yè)為例，當時其金屬新材料科技成果轉(zhuǎn)化項目所產(chǎn)出的新產(chǎn)品，已被確定運用到東海大橋和崇明越江大橋等重點工程的護欄工程上。企業(yè)申請貸款時，雖然拿不出抵押物，考慮到產(chǎn)品的銷路和市場預(yù)期就在眼前，企業(yè)贏利沒有問題，所以在無實物抵押的情況下，企業(yè)獲得了1000萬元的擔(dān)保貸款。

　　另一方面，口碑審核所包涵的企業(yè)和企業(yè)負責(zé)人存貸、還款的信用以及社會責(zé)任心等，能佐證貸款人的人格和誠信度。所以在新模式的實際操作中，“有市場、沒口碑”，資金缺乏道德保證：“有口碑、沒市場”，放貸的資金缺乏效率�？诒�和市場缺一不可，否則“一票否決”。

　　據(jù)了解，去年徐匯區(qū)通過中投保公司、徐匯擔(dān)保公司、漕河涇開發(fā)區(qū)中小企業(yè)融資平臺等6個融資平臺，共為280多家中小企業(yè)提供了超過10億元的政策性貸款，其中近3．5億元貸款無實物抵押。