云南:昆明部分兩居房租價飚漲60%
新年伊始,李先生接到房東電話,去年在棕樹營所租的2室1廳小區(qū)房由每月650元要漲到1150元,李先生只好放棄,另尋他處,最后聽說房東以1100元的價格租出去,漲幅近70%.房主:不怕沒人租,只怕價不高方女士在白馬小區(qū)有一套2室2廳的房子,前兩年都以每月750元的價格出租給房客,春節(jié)放假前一兩天正好到期,但是租客手機突然打不通了,敲門也沒人應(yīng)。“也不知道租客打算續(xù)租不?”方女士走進了中介,準備做兩手準備,保證年后房子不空著。豈料中介工作人員對方女士說,“您這房子可以租到1200一個月,還俏得很。”方女士如同吃了定心丸,安心回家等消息。結(jié)果等到了房客續(xù)租的電話,方女士順勢將價格提到了1200,沒想到面對漲了60%的價格,房客還是同意了,又簽了一年的合同。方女士說,“如今這房子不怕租不出去,所以漲價是必須的。”
租客:翻個年就漲價小吉剛畢業(yè)不久,年前就計劃著換個離單位近點的房子,放假前專門跟單位請了一天假,以單位辦公樓為中心,把方圓3站距離的住宅區(qū)都跑遍了,一居的房得850元左右,兩居的空房高達1200元,月薪僅1000多元的小吉只好把目標鎖定在距離單位10站路的富城商界,一個內(nèi)嵌衛(wèi)生間的單間房,400元一個月。“到底租不租呢?畢竟離單位還有10站路,還是等年后再說吧。”小吉說,這一猶豫,又給自己漲了100塊。放完7天假,小吉決定就租這房,打電話過去,結(jié)果房東要500元一個月。房東告訴小吉:“如今周圍城中村改造,城中村那些住戶都得出來找房子,年后又有不少打工的回來,房子太好租了,年前可以400元一個月,年后必須得500元。”房東直言,“如果覺得接受不了,就去別處看看。”小吉講了半天價,希望房東手下留情,無奈房東態(tài)度堅決,小吉只好忍痛租下。
中介:租一套房子不超過2天“為什么你們門店上貼的這些租房信息都不存在?是為了吸引顧客而貼的假信息嗎?”昨日,走了幾家中介的蔡小姐終于忍不住向工作人員提出了疑問。“現(xiàn)在房價漲得快,租得也快,還來不及更新宣傳單房子就沒了,所以干脆不貼了,你要問哪里的直接進店咨詢就行。”丹霞路一家中介的工作人員解釋道。
據(jù)新亞地產(chǎn)職業(yè)顧問向云介紹,因為城中村改造和務(wù)工人員的返城,如今的房子格外俏。每天都能成交幾套,一般的房子登記2天就能租出去,絕對不超過4天,一般人看完房,當場就定下來了。租金漲幅由地段而定,比如凱旋花園附近今年年后比年前就漲了100元左右,比去年同期漲了10%,而有些地段相對漲幅會大一些。