昆明市結(jié)合城中村改造和工業(yè)園區(qū)建設(shè)，優(yōu)化項目建設(shè)規(guī)劃，研究完善政策措施，多渠道籌措資金，積極探索解決農(nóng)民工和新就業(yè)人員的居住問題，在全國率先啟動農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設(shè)試點工作。目前已啟動1000套保障性試點出租住房的建設(shè)工作，計劃于2010年底前全部投入使用。在試點工作基礎(chǔ)上，還將通過市場化運(yùn)作方式，結(jié)合城中村改造，啟動實施一批農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設(shè)項目。

　　主要做法有：一、優(yōu)化項目建設(shè)規(guī)劃。按照建設(shè)規(guī)模與城市外來人口比例相適應(yīng)、項目布局和配套設(shè)施建設(shè)與市場需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的原則，結(jié)合農(nóng)民工、新就業(yè)人員區(qū)域分布、流動趨向等實際，做好項目規(guī)劃建設(shè)，將保障性出租住房建設(shè)試點與城市建設(shè)，和城中村改造相結(jié)合，與園區(qū)開發(fā)區(qū)建設(shè)相結(jié)合，統(tǒng)籌規(guī)劃、全面安排，加快培育建設(shè)規(guī)模適度、設(shè)施配套、管理規(guī)范、可持續(xù)發(fā)展的住房租賃產(chǎn)業(yè)。

　　二、多渠道籌措資金。在積極爭取中央財政支持的基礎(chǔ)上，逐步擴(kuò)大各級財政的投入；加強(qiáng)與金融部門的合作以及通過市場化運(yùn)作方式，廣泛吸引銀行貸款和社會資金參與保障性出租住房建設(shè)。

　　三、完善政策措施。積極研究政策措施，出臺開展農(nóng)民工和新就業(yè)人員保障性出租住房建設(shè)、促進(jìn)住房租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見。