全新的2010年已經(jīng)拉開帷幕，在新的一年里，該不該買房？或者是該買房還是賣房？這是眾多購(gòu)房者的共同心聲。

　　關(guān)于該不該買房的話題實(shí)在不知道說了多少回了，不過時(shí)段不同，傾向也相對(duì)不同。2009年下半年房?jī)r(jià)的暴漲，讓許多唱漲派專家都很意外，自然也讓許多觀望的購(gòu)房者后悔不已。許多購(gòu)房者都在抱怨，為什么當(dāng)初不選擇“出手”。

　　而近日，“國(guó)十一條”、“存款準(zhǔn)備金率上調(diào)”等調(diào)控樓市的消息再次牽動(dòng)了眾多購(gòu)房者的心，因而該不該買房又成了一個(gè)熱門話題。在二套房貸首付不低于四成以及未來的加息預(yù)期之下，房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎樣？最重要的是，你會(huì)在這樣的形勢(shì)下去買房嗎？

　　購(gòu)房者“說”

　　瀟灑走一回型：總之都是要漲

　　采訪對(duì)象：涂華彬年齡：41歲職業(yè)：軟件工程師

　　涂先生原本與父母住在上海新村的老式小兩室，最近聽說上海新村要拆遷，而且兒子也開始長(zhǎng)大，和家里人商定后，決定買房，近來，他的頭等大事就是到福州各個(gè)樓盤看房子。“加息又能怎樣呢？房?jī)r(jià)漲得這么快，我們不還的勒緊褲帶買，不買不行呀。”涂先生對(duì)此顯得有些無奈。他說，今年福州房?jī)r(jià)肯定還要漲，雖然可能不會(huì)像去年那么“瘋狂”，就金山，前后一年的均價(jià)就差2000多元。因?yàn)橐恢睕]打算買房，等到真正準(zhǔn)備買房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己大大“錯(cuò)估”了樓市。

　　李先生最初的心理價(jià)位在7000元，他相信在金山等郊區(qū)能買到合適的房子。但在看過金山數(shù)家樓盤后，他才發(fā)現(xiàn)自己的想法太“單純”了，絕大多數(shù)房?jī)r(jià)都在他的心理價(jià)位之上，低于8000元的新房，在金山也不好找了。

　　在對(duì)市場(chǎng)有了大概的了解后，李先生轉(zhuǎn)變了觀念——只要不超過9000元，合適的話肯定就買了。“我身邊很多朋友都對(duì)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很無可奈何，但又是必需得買，總得有個(gè)地方住吧。”涂先生說，2009年算是明白什么是樓場(chǎng)了，“樓市就是只漲不跌”。今年春節(jié)前后肯定出手，總之都要漲的。