1月23日，全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在南寧召開。記者獲悉，2009年，全區(qū)房地產(chǎn)完成投資813.7億元，全區(qū)城鎮(zhèn)化水平由上年的38.2%提高到40%，提前一年完成“十一五”城鎮(zhèn)化目標(biāo)。2010年，我區(qū)將進(jìn)行取消商品房預(yù)售制度，開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。同時，加快大中城市發(fā)展及污水垃圾處理設(shè)施項目建設(shè)。

　　推進(jìn)商品房現(xiàn)房銷售

　　2009年，全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)、市政公用設(shè)施建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)完成投資1654億元，首次突破1500億元大關(guān)。

　　2010年，我區(qū)將進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，推進(jìn)商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。當(dāng)日的會議傳出消息，2010年廣西將選擇南寧市作為取消商品房預(yù)售制度的試點(diǎn)。

　　據(jù)介紹，2009年全區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn)，商品房平均售價3260元/平方米，同比增長15.4%。全區(qū)房地產(chǎn)完成投資813.7億元，同比增長29.7%。

　　2010年，我區(qū)將嚴(yán)查房地產(chǎn)開發(fā)交易環(huán)節(jié)及經(jīng)營管理中的違法行為。嚴(yán)格二套房信貸管理，鼓勵居民購買自住或改善型普通商品房。政府有關(guān)部門將采取措施遏制房價過快上漲，努力增加中低價位、中小套型商品房供應(yīng)。同時規(guī)范發(fā)展住房二級市場，盤活住房租賃市場，積極建設(shè)限價住房。

　　記者獲悉，2009年全區(qū)參加住房公積金繳存的職工182萬人，覆蓋率為69%.發(fā)放住房公積金個人住房貸款74億元，同比增長76%；委托貸款余額182億元。2010年，我區(qū)將在非公有制企業(yè)推進(jìn)住房公積金制度，調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策，并利用住房公積金貸款，支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)。為了維護(hù)小區(qū)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的利益，《廣西物業(yè)專項維修資金管理辦法》將在年內(nèi)頒布實(shí)施。

　　進(jìn)一步提高城鎮(zhèn)化水平

　　2009年，我區(qū)城鎮(zhèn)化水平由上年的38.2%提高到40%，提前一年完成“十一五”城鎮(zhèn)化目標(biāo)。

　　“2010年，我區(qū)的城鎮(zhèn)化將再提高一個百分點(diǎn)，達(dá)到41%。”廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記宋繼東說。

　　宋繼東介紹，2009年廣西以推進(jìn)南寧五象新區(qū)、柳州柳東新區(qū)、桂林臨桂新區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，加快中心城市新區(qū)規(guī)劃建設(shè)。我區(qū)的北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)各城市總體規(guī)劃修改修編全面啟動。其中，北海、欽州、防城港和崇左等城市已完成總體規(guī)劃的修改或修編，并獲自治區(qū)政府批復(fù)實(shí)施。2010年，我區(qū)將突出發(fā)展大中城市，加快南寧五象新區(qū)建設(shè)，并拉開北海、欽州和防城港3個沿海城市框架，建設(shè)北部灣城市群。同時，繼續(xù)加快柳州柳東新區(qū)、桂林臨桂新區(qū)建設(shè)，推進(jìn)西江經(jīng)濟(jì)帶沿線城市新區(qū)的發(fā)展等。

　　2010年，我區(qū)將繼續(xù)打造特色宜居城市。如加快南寧“中國水城”、來賓“桂中水城”建設(shè)，完善桂林“兩江四湖”、柳州“百里柳江”生態(tài)休閑景觀帶等，以打造山水生態(tài)歷史文化名城。

　　完成一批污水垃圾處理項目

　　到2009年年底，全區(qū)城鎮(zhèn)污水集中處理能力達(dá)到40%，城鎮(zhèn)垃圾無害化處理率達(dá)56%，比上年提高10個百分點(diǎn)，進(jìn)入全國中等水平。

　　據(jù)悉，2009年，全區(qū)建成城鎮(zhèn)污水垃圾處理項目30項，完成投資62億元。但部分縣市項目建設(shè)進(jìn)度緩慢，如：貴港市城西污水處理廠廠區(qū)建成后，管網(wǎng)配套滯后，沒有發(fā)揮減排作用；東興、憑祥、桂平、大新、樂業(yè)、寧明、上林、賓陽、武鳴、馬山、橫縣等11個縣市，污水處理項目沒有按期建成或進(jìn)度緩慢。

　　2010年是我區(qū)實(shí)施污水垃圾處理設(shè)施建設(shè)三年計劃的最后一年。當(dāng)日的會議要求，2010年內(nèi)全區(qū)所有市縣和國家級園區(qū)必須完成污水處理廠的建設(shè)，確保所有列入計劃的污水處理設(shè)施在2010年6月底前建成，垃圾處理設(shè)施在年底前建成，以達(dá)到全區(qū)城鎮(zhèn)污水集中處理率和垃圾無害化處理率均超過60%。

　　2010年，我區(qū)將繼續(xù)深入實(shí)施“城鄉(xiāng)清潔工程”，把整治“臟亂差”與解決民生問題結(jié)合起來，加快農(nóng)貿(mào)市場、停車場等設(shè)施配套建設(shè)。