前8個(gè)月，北京商品住宅銷量超過去年全年，交易價(jià)格保持了連續(xù)6個(gè)月的持續(xù)上漲，五環(huán)內(nèi)的房價(jià)已逼近1.7萬元。9月14日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布了1-8月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。

　　8月份，房屋銷售價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，價(jià)格同比上漲1%。其中，新建住宅價(jià)格同比上漲2.1%；環(huán)比上漲1.3%，價(jià)格環(huán)比連續(xù)6個(gè)月走高。

　　從數(shù)據(jù)上看，四環(huán)以內(nèi)，住宅期房價(jià)格已超過1.8萬元/平米，六環(huán)內(nèi)也接近1萬元/平米。市統(tǒng)計(jì)局有關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示，房價(jià)短期內(nèi)漲幅過快過高，可能引起新一輪的觀望。同時(shí)，市場(chǎng)銷售在上半年的銷量、價(jià)格雙雙快速上升后，從7月以來已經(jīng)出現(xiàn)逐步平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

　　1-8月，全市銷售商品住宅10.3萬套，相當(dāng)于上年全年住宅銷售套數(shù)（9.4萬套）的109.4%。

　　受一級(jí)開發(fā)投資帶動(dòng)影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升。1-8月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1478.4億元，同比增44.2%，其中8月當(dāng)月完成開發(fā)投資273.3億元，同比增長3倍。