為貫徹中央“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)”的重大決策部署和省委省政府一系列擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)政策措施，近日，我市出臺(tái)了城市中低收入家庭購(gòu)買普通商品住房補(bǔ)貼政策和廉租房租售并舉政策，旨在進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，拉動(dòng)投資，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　城市中低收入家庭購(gòu)買普通商品住房補(bǔ)貼政策和廉租房租售并舉政策，是為了擴(kuò)大廉租房保障范圍，提高廉租房保障水平，保持廉租房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展，改善民生的重要舉措。

　　廉租房租售并舉政策。省政府要求，各地要拿出一部分廉租房，最低可按不低于建設(shè)和收購(gòu)成本的60%出售給符合條件的廉租房保障對(duì)象，以加快廉租房資金周轉(zhuǎn)，盤活政府資產(chǎn)，增加和擴(kuò)大廉租房保障范圍，保持廉租房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。

　　結(jié)合我市實(shí)際情況，市政府研究出臺(tái)了《三門峽市廉租住房租（售）管理暫行辦法》，該辦法規(guī)定：符合條件的廉租房保障對(duì)象租住廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：保障面積內(nèi)部分暫按1元/㎡/月收取，超出部分暫按2元/㎡/月收取。樓層租金實(shí)行差價(jià)制：1層為基準(zhǔn)價(jià)，2，3，4層增加5%，5層減5%，頂層減10%。

　　廉租住房的出售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按照成本價(jià)或低于成本價(jià)的優(yōu)惠價(jià)格制定出售價(jià)格。廉租房保障對(duì)象購(gòu)買時(shí)一次性付款的，可享受10%優(yōu)惠，并辦理產(chǎn)權(quán)登記；分期付款的，首付80%購(gòu)房款即可入�。ú辉傧硎芤淮涡詢�(yōu)惠），余款在三年內(nèi)付清后，可辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　城市中低收入家庭購(gòu)買普通商品房補(bǔ)助政策。省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核定我市購(gòu)房補(bǔ)貼家庭任務(wù)戶數(shù)為738戶，并要求按1：1.5的比例落實(shí)配套資金738萬元。為完成這一目標(biāo)任務(wù)，市政府及時(shí)出臺(tái)了《三門峽市城市中低收入家庭購(gòu)買普通商品住房補(bǔ)助實(shí)施辦法》，其主要內(nèi)容是：

　　1、符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的城市中低收入家庭，購(gòu)買新建90㎡普通商品住房時(shí)，可享受財(cái)政補(bǔ)貼；

　　2、購(gòu)買普通商品住房享受財(cái)政補(bǔ)貼應(yīng)該同時(shí)符合以下條件：

　　（1）具有三門峽市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口；

　　（2）家庭人均年收入不超過上年三門峽市區(qū)城鎮(zhèn)居民可支配收入；

　�。�3）家庭人均住房面積不足20㎡；

　�。�4）單身家庭須年滿28周歲；

　　（5）其他條件。

二00九年九月六日