借“熱市”加速推地

　　據(jù)了解，此次推出的八宗地塊分別位于江岸、洪山、漢陽(yáng)、黃陂區(qū)，地塊面積都不大。其中，4宗地塊位于黃陂區(qū)，其他均為主城區(qū)地塊。

　　接連兩天共推出9宗土地出讓預(yù)告，政府是否也想借熱市進(jìn)一步加大推地力度？

　　得知政府如此頻繁的推地動(dòng)作，武昌某開(kāi)發(fā)企業(yè)老總顯得比較平靜，“形勢(shì)好了，政府也按捺不住，試圖趕市場(chǎng)的集”

　　對(duì)此，武漢市耀江置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理王軍表示，政府對(duì)土地市場(chǎng)的控制非常有水平，“在開(kāi)發(fā)商手頭沒(méi)錢(qián)的上半年，政府就放慢推地的節(jié)奏；在經(jīng)歷過(guò)五到七月份的瘋狂樓市之后，開(kāi)發(fā)商手頭又有了足夠的流動(dòng)資金，于是政府加快推地節(jié)奏。”

　　大舉推地為了抑制房?jī)r(jià)

　　在武漢易居研究院肖銳看來(lái)，在如今經(jīng)濟(jì)基本面尚未根本好轉(zhuǎn)、超量的信貸資金不斷涌入市場(chǎng)的情況下，樓市正在形成新的泡沫。“如何抑制房?jī)r(jià)不斷上漲的勢(shì)頭？政府相關(guān)部門(mén)大舉推地、擴(kuò)大供給就是相對(duì)有效的辦法。”

　　但也有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然近期的政策趨向?qū)Ψ績(jī)r(jià)的漲勢(shì)起到了一定的緩和作用，但如果開(kāi)發(fā)商在土地拍賣(mài)會(huì)上高位競(jìng)價(jià)，長(zhǎng)期來(lái)看，仍會(huì)加重房?jī)r(jià)的上漲預(yù)期。