近日，浙江省房改公積金信息網(wǎng)首頁(yè)中，出現(xiàn)了一則《關(guān)于推出公積金管理和服務(wù)新舉措的通知》，讓不少近日要買房的購(gòu)房者大呼是“好消息”。

　　《通知》規(guī)定，從4月1日起，省直公積金房貸款將不再需要“輪候”，公積金二次貸款的條件，也有所放寬。

　　貸款不再需要“輪候”

　　從2007年開始，隨著房?jī)r(jià)快速上漲以及省直專用房分配銷售的全面鋪開，市場(chǎng)購(gòu)房欲望空前高漲，公積金貸款需求量猛增，省直公積金中心出現(xiàn)貸款資金緊張的局面，存貸比已經(jīng)接近警戒線。

　　考慮到公積金制度的互助性和權(quán)利義務(wù)統(tǒng)一性，讓更多尚未享受公積金貸款政策的省直干部職工也能享受其政策，并保證公積金支取，省直公積金中心及時(shí)出臺(tái)了貸款輪候制等五項(xiàng)微調(diào)措施。許多公積金貸款申請(qǐng)，需要等待半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能放貸。

　　省直公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)過一年多來(lái)五項(xiàng)微調(diào)措施的實(shí)施，有效化解了資金緊張的局面，存貸比達(dá)到80%左右的正常合理范圍。4月1日起，將取消公積金貸款輪候制，貸款流程已回歸正常，申請(qǐng)之后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(正常審批時(shí)間15個(gè)工作日)就可以放貸。

　　支取額度取消“一半”限制

　　如果購(gòu)房者每個(gè)月的按揭款是3000元，但是他每個(gè)月繳納的公積金是2000元，那么按照以前“職工償還購(gòu)房貸款本息的，每次提取的賬戶余額不超過當(dāng)期還本付息額一半”的規(guī)定，他每個(gè)月能取的公積金就只有1500元，并不能全部取完。

　　不過《通知》取消了“一半”的規(guī)定，確定職工償還購(gòu)房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額，只要不超過當(dāng)期還本付息額就可以。

　　二次貸款一年期限取消

　　《通知》還放寬了二次貸款條件，規(guī)定首次公積金貸款購(gòu)房，建筑面積在140平方米以下，且貸款已全部結(jié)清的，在符合各項(xiàng)要求的條件下，就可以申請(qǐng)住房公積金二次貸款。而在這之前，兩次貸款之間必須有一年以上的時(shí)間間隔。

　　購(gòu)房者丁小姐表示最近自己想要買一套改善型的住房，雖然滿足建筑面積140平方米的條件，但是根據(jù)之前的規(guī)定，公積金二次貸款要等到貸款全部結(jié)清一年之后，才能重新申請(qǐng)。這意味著她要申請(qǐng)公積金貸款，就要等到一年之后再買房。“現(xiàn)在好了，不再存在這個(gè)問題。”她說(shuō)。