住房保障是重要的民生問(wèn)題。近年來(lái)，山東省日照市堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以解決城市低收入家庭住房困難為目標(biāo)，創(chuàng)新住房保障運(yùn)作模式，探索建立了經(jīng)濟(jì)適用房貨幣直補(bǔ)、廉租住房補(bǔ)貼、廉租住房實(shí)物配租、城中村改造的城市低收入家庭住房保障制度，取得了群眾滿意、政府放心的良好社會(huì)效果。

　　實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣直補(bǔ)，做到了“應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)”。2003年，山東省日照市實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣直補(bǔ)改革，直接發(fā)放住房補(bǔ)貼。7年來(lái)，累計(jì)發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)助2.4億元，4311戶(hù)住房困難家庭受益。這項(xiàng)改革被市政府評(píng)為“政府工作重大創(chuàng)新獎(jiǎng)”。

　　實(shí)行廉租住房貨幣化補(bǔ)貼，達(dá)到了“應(yīng)保盡保”。從2006年開(kāi)始，山東省日照市建立了廉租住房補(bǔ)貼制度，補(bǔ)貼范圍由最低收入家庭擴(kuò)大到低收入家庭，經(jīng)適房補(bǔ)貼對(duì)象與廉租住房補(bǔ)貼對(duì)象并軌。截至目前，發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼275萬(wàn)元，1678戶(hù)低收入困難家庭通過(guò)補(bǔ)貼租到住房。

　　實(shí)施實(shí)物配租，做到“應(yīng)配盡配”。經(jīng)調(diào)查摸底，日照市區(qū)有200戶(hù)左右的低保戶(hù)和特困戶(hù)存在住房困難。2008年，市區(qū)在城中村改造項(xiàng)目中配建200套廉租住房，建成后進(jìn)行實(shí)物配租，主要解決孤、老、病、殘等特殊困難家庭住房。

　　堅(jiān)定不移地推進(jìn)城中村改造。市城中村改造協(xié)調(diào)辦公室制定了改造計(jì)劃，最大限度地讓利于民。保證了依法拆遷、和諧拆遷。目前，已拆遷房屋2592處，開(kāi)工建設(shè)安置樓31.1萬(wàn)平方米。

　　積極爭(zhēng)引中央擴(kuò)大內(nèi)需專(zhuān)項(xiàng)扶持資金。山東省日照市搶抓機(jī)遇，用最短的時(shí)間做好了爭(zhēng)引資金項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作，取得了很大的效果。去年12月15日，爭(zhēng)取到了300萬(wàn)元廉租住房中央補(bǔ)助資金和147萬(wàn)元省獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金。今年，又積極爭(zhēng)取到棚戶(hù)區(qū)改造廉租住房中央扶持資金1500萬(wàn)元。棚改廉租房項(xiàng)目從城中村改造中篩選，財(cái)政不直接投資，建設(shè)資金從拆遷騰空土地出讓金返還解決，項(xiàng)目用地實(shí)行劃撥供應(yīng)，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，社區(qū)建成之后分配給符合條件的低收入住房困難家庭。