樓市此前的“小陽春”并沒有帶火土地市場，為了緩解開發(fā)商的資金壓力，同時吸引其繼續(xù)拿地，北京市決定給土地項目付款時限開綠燈，由原來的2個月付清延長至6個月，這是市國土局副局長曾贊榮昨日透露的消息。

　　來自市土地整理儲備中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，北京市共出讓國有土地337.72公頃，同比下降了47.71%.面對這樣一個數(shù)字，北京市相關(guān)部門認(rèn)為當(dāng)前的土地市場“形勢嚴(yán)峻”。而市統(tǒng)計局公布的一季度房地產(chǎn)市場運行情況也顯示，一季度北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積18.7萬平方米，比上年同期下降85.5%；支付土地購置費用46.9億元，由去年同期增長39.3%轉(zhuǎn)為下降55.1%。

　　“如果現(xiàn)在的土地供應(yīng)不出去，開工面積保證不了，市場消化的將都是存量房。”曾贊榮擔(dān)心，如果土地供給量無法恢復(fù)正常，當(dāng)房地產(chǎn)市場再度繁榮時，地價和房價都很可能會出現(xiàn)非理性上漲。而此前，為了催暖土地市場，南京、長春等城市已經(jīng)出臺土地出讓金延期或分期付款的政策，效果比較明顯。