贛縣出臺(tái)財(cái)政優(yōu)惠政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展
為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控,防止房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落,近日,贛縣出臺(tái)財(cái)政等優(yōu)惠政策直接支持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
一是加大信貸支持力度。購(gòu)買第二套普通自住房的居民,比照首次購(gòu)房,銀行貸款利率按基準(zhǔn)利率的0.7倍執(zhí)行,首付款一律為20%;購(gòu)普通住房的住房公積金貸款額度提高到20萬(wàn)元,期限延為30年,并可計(jì)算到退休年齡后5年。
二是階段性調(diào)整稅費(fèi)。年內(nèi)對(duì)個(gè)人普通住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅暫定實(shí)行減免,普通住房超過(guò)2年轉(zhuǎn)讓的即可免征營(yíng)業(yè)稅,不足2年的改按其轉(zhuǎn)讓收入減去原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人銷售或購(gòu)買住房的暫免征收印花稅和土地增值稅;契稅暫按繳納稅款的50%給予補(bǔ)貼。
三是實(shí)行貨幣化補(bǔ)貼。城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)被拆遷戶在年內(nèi)購(gòu)置住房的,對(duì)其拆遷面積以內(nèi)契稅給予補(bǔ)貼;對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭,選擇性地發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼用于其自主購(gòu)普通住房。
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