1月12日下午，北京市市長郭金龍在參加朝陽團的分組審議時對目前處于僵持膠著狀態(tài)的北京房價發(fā)表了自己的看法，“你房價漲得太離奇，老百姓不喜歡你！”郭金龍一針見血地指出目前北京高房價已經(jīng)成為導致開發(fā)商形象不好的直接原因，對于北京未來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，郭金龍明確表示，政府不會為高價房托市，調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)自身的結構才是最終破解房地產(chǎn)業(yè)問題的核心所在。

　　郭金龍表示，今年北京的房地產(chǎn)市場低迷是現(xiàn)實，但房地產(chǎn)仍然是北京經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，北京要繼續(xù)推動房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。對于北京的高房價，郭金龍說：“不知道這里有沒有房地產(chǎn)業(yè)的代表，恕我直言，第一你價格太離奇了，老百姓不喜歡你，房價這幾年漲得太離奇，在座的各位，一個月收入還買不了一平方米，我還愛你嗎？”但郭金龍也表示，高房價現(xiàn)象的出現(xiàn)也不完全是開發(fā)商的原因。土地開發(fā)成本高、銀行不斷加息、貸款高等都刺激了房地產(chǎn)的利益驅動。在造成房地產(chǎn)高價驅動的過程中，對于土地開發(fā)成本上升，政府是有責任的。

　　談到目前仍然居高不下的北京房價，郭金龍幽默地說：“全國房地產(chǎn)都在降價，就北京不降，北京老百姓很‘講政治’的，你不降我就不買。”郭金龍表示，政府也就房地產(chǎn)業(yè)作了很多調(diào)查研究，希望社會理解，北京開發(fā)商不降價原因很復雜，有對房地產(chǎn)業(yè)的憧憬，也有擔心資金鏈斷裂的壓力。

　　對于在目前形勢下該如何破解房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的難題，郭金龍說：“我不能托市，但我一定很重視這個產(chǎn)業(yè)。”郭金龍表示，調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構，才是破解房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題的核心。“我個人認為房地產(chǎn)有兩頭，第一是保障性住房，這是政府要解決的，另外一個就是市場行為，需要引導調(diào)整結構。大家都搞高端，不符合當前的社會需求，房地產(chǎn)商也要開發(fā)中端。”

　　在即將結束發(fā)言時，郭金龍也表達了對房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的期望，他說房地產(chǎn)商應該積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，把目標瞄準在中端的房地產(chǎn)商將會有非常強勁的發(fā)展，政府也會對這樣的產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整予以支持。