1月12日下午，北京市市長郭金龍?jiān)趨⒓映�陽團(tuán)的分組審議時(shí)對目前處于僵持膠著狀態(tài)的北京房價(jià)發(fā)表了自己的看法，“你房價(jià)漲得太離奇，老百姓不喜歡你！”郭金龍一針見血地指出目前北京高房價(jià)已經(jīng)成為導(dǎo)致開發(fā)商形象不好的直接原因，對于北京未來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，郭金龍明確表示，政府不會為高價(jià)房托市，調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)自身的結(jié)構(gòu)才是最終破解房地產(chǎn)業(yè)問題的核心所在。

　　郭金龍表示，今年北京的房地產(chǎn)市場低迷是現(xiàn)實(shí)，但房地產(chǎn)仍然是北京經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，北京要繼續(xù)推動房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。對于北京的高房價(jià)，郭金龍說：“不知道這里有沒有房地產(chǎn)業(yè)的代表，恕我直言，第一你價(jià)格太離奇了，老百姓不喜歡你，房價(jià)這幾年漲得太離奇，在座的各位，一個(gè)月收入還買不了一平方米，我還愛你嗎？”但郭金龍也表示，高房價(jià)現(xiàn)象的出現(xiàn)也不完全是開發(fā)商的原因。土地開發(fā)成本高、銀行不斷加息、貸款高等都刺激了房地產(chǎn)的利益驅(qū)動。在造成房地產(chǎn)高價(jià)驅(qū)動的過程中，對于土地開發(fā)成本上升，政府是有責(zé)任的。

　　談到目前仍然居高不下的北京房價(jià)，郭金龍幽默地說：“全國房地產(chǎn)都在降價(jià)，就北京不降，北京老百姓很‘講政治’的，你不降我就不買。”郭金龍表示，政府也就房地產(chǎn)業(yè)作了很多調(diào)查研究，希望社會理解，北京開發(fā)商不降價(jià)原因很復(fù)雜，有對房地產(chǎn)業(yè)的憧憬，也有擔(dān)心資金鏈斷裂的壓力。

　　對于在目前形勢下該如何破解房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的難題，郭金龍說：“我不能托市，但我一定很重視這個(gè)產(chǎn)業(yè)。”郭金龍表示，調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才是破解房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題的核心。“我個(gè)人認(rèn)為房地產(chǎn)有兩頭，第一是保障性住房，這是政府要解決的，另外一個(gè)就是市場行為，需要引導(dǎo)調(diào)整結(jié)構(gòu)。大家都搞高端，不符合當(dāng)前的社會需求，房地產(chǎn)商也要開發(fā)中端。”

　　在即將結(jié)束發(fā)言時(shí)，郭金龍也表達(dá)了對房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的期望，他說房地產(chǎn)商應(yīng)該積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把目標(biāo)瞄準(zhǔn)在中端的房地產(chǎn)商將會有非常強(qiáng)勁的發(fā)展，政府也會對這樣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整予以支持。