盡管生逢金融危機(jī)，但上海漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園的招商成果仍然令人滿意。短短1年間，招商率已經(jīng)達(dá)到80%，大唐移動(dòng)、中交三航院、形狀記憶等60家知名企業(yè)入駐，創(chuàng)業(yè)板首批上市企業(yè)佳豪船舶設(shè)計(jì)公司甚至買下整棟辦公樓。

　　“預(yù)計(jì)今年園區(qū)畝均產(chǎn)值能達(dá)到2300萬元，平均每畝貢獻(xiàn)稅收70萬元。園區(qū)建成后可容納800戶企業(yè)，年產(chǎn)值將達(dá)200億元。”上海漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園有限公司總經(jīng)理助理江勇說。

　　作為目前國內(nèi)規(guī)模最大的民營船舶設(shè)計(jì)科研單位，上海佳豪船舶工程設(shè)計(jì)股份有限公司將其新建設(shè)的船舶工程設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目及海洋工程設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目設(shè)在了漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園內(nèi)。公司董秘馬銳說：“園區(qū)的規(guī)劃理念、管理服務(wù)降低了企業(yè)的綜合運(yùn)營成本。”

　　企業(yè)青睞的背后，是品牌開發(fā)區(qū)與松江區(qū)“區(qū)區(qū)合作”的結(jié)果。據(jù)江勇介紹，松江高科技園的股權(quán)結(jié)構(gòu)，漕河涇開發(fā)區(qū)旗下公司占60%，松江區(qū)新橋鎮(zhèn)資產(chǎn)管理公司占40%。這使得松江高科技園某種程度上成為一個(gè)“飛地開發(fā)區(qū)”，雙方都能從中分享發(fā)展的收益，當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷戶也變成公司“股東”，每年享受公司紅利。

　　上海漕河涇開發(fā)區(qū)松江高科技園有限公司招商服務(wù)中心祁龍軍表示，把老開發(fā)區(qū)的品牌、服務(wù)跟新開發(fā)區(qū)的低成本優(yōu)勢嫁接在一起，就產(chǎn)生了“飛地效應(yīng)”。作為全國首批國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，上海漕河涇開發(fā)區(qū)擁有成熟的規(guī)劃、招商、管理經(jīng)驗(yàn)，但受市區(qū)土地和成本約束，發(fā)展空間受限；松江區(qū)擁有土地資源、較低的商務(wù)成本和高校的科研資源，發(fā)展?jié)摿�較大。據(jù)介紹，由于租金比市區(qū)至少便宜一半，首批入駐的60家企業(yè)中，有10多家都是從市區(qū)遷出來的，有些企業(yè)甚至直接購買1-2棟樓用作辦公和研發(fā)大樓。

　　江勇稱，由于園區(qū)定位為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)，所以大型制造企業(yè)在園區(qū)并不受歡迎，為此還拒絕過從美國硅谷過來的幾家精細(xì)化工和醫(yī)藥企業(yè)，主要是考慮到制造企業(yè)生產(chǎn)過程中伴隨的氣味、噪聲影響其他企業(yè)。園區(qū)的長遠(yuǎn)規(guī)劃贏得了入駐企業(yè)的信賴，不僅有管理服務(wù)中心提供保潔、餐飲、人才公寓、會(huì)所等基礎(chǔ)服務(wù)，還有企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心提供法律、會(huì)計(jì)、孵化等專業(yè)服務(wù)，一些企業(yè)表示，園區(qū)能提供商務(wù)辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等一體化解決方案，讓企業(yè)很放心，不僅入駐在這里，還要扎根在這里。