“現(xiàn)在瓊海的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展真快，吃的住的穿的用的玩的一應(yīng)俱全。”10月23日下午，海南省瓊海市民柳菁在逛嘉積老街商業(yè)區(qū)時，對記者發(fā)出了這樣的感慨。3年前，柳菁女士從遼寧搬到嘉積萬泉河邊居住、工作，親身感受了這個城市的快速發(fā)展變化，如今她為自己的選擇感到很自豪。

　　城市擴(kuò)容提質(zhì)“島東商貿(mào)中心”初具雛形

　　瓊海市委書記祝春榮說，近年來瓊海市堅(jiān)持以規(guī)劃統(tǒng)領(lǐng)城市建設(shè)，以城市建設(shè)提升城市品位，力促第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將城建與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有機(jī)結(jié)合在一起，使瓊海的品牌效應(yīng)和地理區(qū)位、人文環(huán)境、獨(dú)特資源等優(yōu)勢得到充分釋放。

　　瓊海市的城市建設(shè)從特色資源和優(yōu)勢中尋求發(fā)展空間，優(yōu)化城市布局，完善城市功能，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)嘉積、博鰲、官塘三大組團(tuán)建設(shè)。到目前止，瓊海城區(qū)建成區(qū)面積近15平方公里，是建省之初的5倍多，全市城鎮(zhèn)化水平達(dá)到40%。上。2007年，該市投資1.25億元，完成了萬泉河路、銀河路及萬泉河路景觀帶建設(shè)項(xiàng)目。

　　城市建設(shè)的擴(kuò)容提質(zhì)，給第三產(chǎn)業(yè)提供了足夠良好的發(fā)展空間。2004年，該市出臺了《關(guān)于加快建設(shè)島東商貿(mào)中心的意見》后，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展逐步進(jìn)入了快車道。

　　目前，遍布全市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)8700多個，涵蓋了衣食住行玩等行業(yè)，并形成了輻射周邊市縣的專業(yè)市場：禽牲批發(fā)市場、摩托車專業(yè)市場、建材專業(yè)市場、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場包括專業(yè)冷庫等，商業(yè)物流已經(jīng)覆蓋全國。

　　每天，來自定安、萬寧、文昌及屯昌等周邊市縣的商家在此批發(fā)商品或是交易貨物。瓊海已經(jīng)成為島東小商品集散地，“島東商貿(mào)中心”初具雛形。

　　第三產(chǎn)業(yè)成拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展火車頭

　　以旅游房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的第三產(chǎn)業(yè)成為拉動瓊海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭，有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的升級調(diào)整。去年，該市旅游房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值3.89億元，增長61%。有力地拉動了GDP增長。今年1至6月，商品房銷售面積32.23萬平方米，增長近3倍。旅游房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)收的稅費(fèi)在財(cái)政收入中已經(jīng)占了一半以上。

　　2006年下半年至今，全市房地產(chǎn)報(bào)建面積452.3萬平方米，批準(zhǔn)開工建設(shè)面積279萬平方米，竣工面積113.8萬平方米，房屋銷售面積92.1萬平方米。目前，“三大組團(tuán)”已建成及正在建設(shè)的上億元項(xiàng)目有50多個。這組數(shù)據(jù)足能說明以旅游房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的第三產(chǎn)業(yè)的熱度。

　　“一個城市的發(fā)展最終要以產(chǎn)業(yè)來帶動。”瓊海市市長符宣朝說，瓊海大手筆規(guī)劃、高品位建設(shè)的最終目的還是帶動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。瓊海市委、市政府正在全力打造的以旅游房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的第三產(chǎn)業(yè)，已真正成為拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長的支柱產(chǎn)業(yè)，同時也引來了大量投資和消費(fèi)。

　　如今，瓊海堅(jiān)持把以旅游業(yè)為龍頭的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)當(dāng)作支柱產(chǎn)業(yè)進(jìn)行大力培育。旅游景點(diǎn)景區(qū)建設(shè)和旅游產(chǎn)品開發(fā)取得良好成效，博鰲水城、萬泉河游覽區(qū)成為省內(nèi)最具知名度、最具活力的旅游精品之一，瓊海成為我省旅游的熱點(diǎn)城市。2007年成功承辦了第八屆海南島歡樂節(jié)。2007年接待國內(nèi)外游客249.2萬人次，增長10.3%。旅游總收入7.7億元，增長11.4%。2008年接待國內(nèi)外游客270.4萬人次，同比增長8.5%。旅游總收入8.4億元，同比增長9.1%。今年國慶黃金周，博鰲景區(qū)成了8天長假中全省唯一游客量飽和的景區(qū)。今年1至6月，瓊海全市社會消費(fèi)品零售總額13.7億元，增長19.3%。

　　如今，瓊海有更大的目標(biāo)，將博鰲建成國際一流的會議會展中心，發(fā)展高端旅游業(yè)和酒店業(yè)。博鰲核心區(qū)規(guī)劃、一流的國際會議會展中心規(guī)劃已經(jīng)通過評審，博鰲國賓館開工建設(shè)，幾家五星級酒店開工建設(shè)，這些利好消息描繪了瓊海第三產(chǎn)業(yè)誘人的明天圖景。

　　實(shí)施品牌戰(zhàn)略繁榮第三產(chǎn)業(yè)

　　漫步嘉積鬧市區(qū)，穿梭的人流穿著各種款式的服裝，品牌和時尚已是都市服飾的主流。

　　興旺的餐飲業(yè)，各地菜肴應(yīng)有盡有，瓊菜、粵菜、湘菜、川菜、東北菜、西北菜可供來客任意選擇；來杯下午茶，也已是今天瓊海人的生活習(xí)慣。

　　娛樂是夜晚的主旋律，今天的瓊海夜生活非常豐富。在城市，上百家歌舞廳、娛樂廳、棋牌廳、游戲廳讓人們在緊張的工作之余快樂地放松。

　　瓊海市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人分析說，這得益于該市實(shí)施的品牌戰(zhàn)略。近年來，該市培育餐飲、酒店、超市、娛樂業(yè)的一系列本土品牌，也引來了肯德基、麥當(dāng)勞、湖南人、三湘人家、金利來、阿迪達(dá)斯等諸多外來餐飲、服飾品牌。

　　“瓊海第三產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了品牌競爭時代，誰的品牌響，誰的服務(wù)好，誰就能在市場上立足。”溫泉海星酒店總經(jīng)理邢種玉早在幾年前就注重打造自己的品牌。因?yàn)槠?ldquo;溫泉海星”品牌，到瓊海的本省游客或是外省游客都喜歡到此吃名聲在外的溫泉鵝肉。

　　“我將自己的雜糧甜品品牌命名為‘和樹瓊海雜糧甜品’，力求在島內(nèi)外游客中打響。”食客云集的銀海雜糧甜品店的老板李果，躊躇滿志制訂了詳細(xì)的品牌推廣計(jì)劃。他說，他打算一步一個腳印地去實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)。