記者從內(nèi)蒙古呼和浩特市房產(chǎn)管理局了解到，呼和浩特市2009年經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模將不低于年度新開工建設(shè)面積的20%，并放寬了普通商品住房征收契稅標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，為了進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和加大保障性住房建設(shè)，呼和浩特市政府決定，2009年經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模將不低于年度新開工建設(shè)面積的20%，并通過新建、配建和收購的方式完成1500套左右的廉租房建設(shè)任務(wù)。同時進一步加大對房地產(chǎn)企業(yè)的扶持，自12月1日起，對新開工建設(shè)的房地產(chǎn)項目暫停收取綠化費、綠化勘察設(shè)計費、水資源管理費、建設(shè)項目影響審批費以及文物考察、勘探、發(fā)掘費。

　　進一步放寬普通商品住房征收契稅標(biāo)準(zhǔn)，普通住房面積由單套建筑面積120平方米調(diào)整為150平方米，單套住房150平方米以上按交易額3%收契稅，150平方米以下按交易額0.75%收契稅；對房地產(chǎn)企業(yè)銷售的營業(yè)用房、寫字樓、高級公寓、度假村別墅等土地增值稅預(yù)征率由原來的3%下調(diào)到2%，普通住房土地增值稅預(yù)征率由2%下調(diào)到1%，對個人銷售住房免收土地增值稅，轉(zhuǎn)讓營業(yè)用房、寫字樓、度假村別墅的土地增值稅征收率由1.5%下調(diào)為1%。

　　對于購買商品房申請住房公積金貸款的首付款比例由30%下調(diào)為20%，貸款最高額度由20萬調(diào)整為30萬，還款最長期限由20年調(diào)整為25年，同時啟動二手房公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款額度和還款期限等同于商品住房公積金貸款政策。