納稅人出售已用過(guò)的固定資產(chǎn)應(yīng)如何納稅？

　　問(wèn)：納稅人出售已用過(guò)的固定資產(chǎn)應(yīng)如何納稅？

　　答：按照規(guī)定，納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)為營(yíng)業(yè)稅條例規(guī)定的征稅范疇；銷售有形動(dòng)產(chǎn)(貨物)為增值稅條例規(guī)定的征稅范疇。因此，納稅人銷售已使用過(guò)的固定資產(chǎn)中的不動(dòng)產(chǎn)部分，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目依5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅；銷售已使用過(guò)的固定資產(chǎn)中的應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、汽艇售價(jià)超過(guò)原值的，按4%征收率減半征收增值稅，售價(jià)未超過(guò)原值的，免征增值稅；銷售已使用過(guò)的固定資產(chǎn)中的其他舊貨，一律依照4%征收率減半征收增值稅。

　　對(duì)企業(yè)銷售的不動(dòng)產(chǎn)的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額，從2003年1月1日起，企業(yè)銷售其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)以全部收入減去購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅；企業(yè)銷售其受贈(zèng)、劃撥等非購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)的全部收入為營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅。